合同之补充协议中载明卖方对屋顶划分区域并授权买方利用、管理和维护屋顶并承担相应责任,收房时买方被告知：按相关规定?

[律师回复]您好可就纠纷事宜进行解答。

[律师回复]你好， 这边具体情况是什么

[律师回复]你这边现在是遇到哪些问题了呀

[律师回复]你好，没说清是担保，属于欺诈，可撤销，你不用担责，赶紧取证走流程。

[律师回复]从你描述的情况来看，对方确实存在违约行为。首先，根据合同约定，因甲方原因导致的压车滞留，应当按照每天800元的标准支付停运补助，6天共计4800元。其次，运输运费1700元以及你垫付的燃气费2069.5元，也应当及时结清。三项费用加起来总共8569.5元。其他方面，按照合同规定，运费对账完成24小时之内必须结清款项，但对方从5月7号一直拖延到5月12号至今仍未结清，这已经严重违反了合同约定，构成了违约。你可以先与对方进行协商，要求其按照合同约定支付相关费用及违约金。如果协商不成，可以收集好相关证据，如合同、对账单、催款记录等，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况不合理。首先，合同已经签署且定金已交，双方应按合同约定履行义务。房东在合同约定入住日期前再次短租，违反了合同约定，侵犯了你的合法权益。你可以先与房东协商，要求其承担违约责任，如退还定金、支付违约金等。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求房东承担相应的法律责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]合同续签没提高工资的，会按之前的工资，但是不能无故降薪。

[律师回复]根据《民法典》的规定，合同中的条款应当公平合理，不能违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同中关于提前退租的条款明显加重了一方的责任，排除了对方的主要权利，可能会被认定为无效的格式条款。具体是否构成霸王条款，需要结合合同的具体内容和相关法律规定来判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。