房子逾期未交房退房?

向卫健委投诉，申请医疗鉴定，封存病历，收集证据，协商赔偿或向法院起诉维权。

您好，根据《民法典》的规定，如果开发商逾期交房，您可以依据合同约定要求解除合同并要求赔偿损失。具体步骤如下：1. 书面通知开发商解除合同，说明解除理由。2. 如果开发商不同意解除，您可以向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。3. 法院会根据合同约定、逾期交房的具体情况等因素，判决是否解除合同。4. 如果判决解除合同，您可以要求开发商返还已付房款，并赔偿逾期交房给您造成的损失。建议您及时咨询专业律师，根据合同约定和具体情况，制定合适的解决方案。祝您问题早日解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。