我家房子外留的有30公分，不动产不显示，跟邻居家实际也不紧挨，为什么他家的不动产红线紧贴我家?

不动产权属证书上未显示的部分，可能存在历史遗留问题或登记错误。不动产权属以登记为准，但实际使用情况与登记不一致时，可以申请更正登记。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况可能是因为不动产登记时的测量误差或者登记信息不准确导致的。首先可以尝试与邻居友好沟通，看看是否能协商解决。如果沟通无果，可以向当地的不动产登记机构申请复查，提交相关的证明材料，比如房屋的实际测量数据等，请求他们重新核实登记信息。如果复查后问题仍未解决，可以通过法律途径，比如向法院提起诉讼，要求确认不动产的实际边界。在诉讼过程中，法院可能会委托专业的测绘机构进行重新测量，以确定准确的边界。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。