拆迁合同出现纠纷有哪些解决办法

（一）协商解决：纠纷当事人就争议事项沟通，平等协商，找到双方接受的解决方案，此为便捷且成本低的方式。
（二）申请调解：协商不成时，可让第三方调解机构如人民调解委员会介入，依据事实和法律促成双方达成调解协议。
（三）申请仲裁：合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议时可申请，仲裁具有专业性和高效性。
（四）提起诉讼：没有仲裁约定，可向法院起诉，法院依据法律和事实判决，当事人需履行生效判决，否则另一方可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。拆迁合同纠纷属于财产关系纠纷，因此可通过向法院提起诉讼解决。

1.协商：拆迁合同有纠纷，当事人可就争议平等沟通，找双方都接受的方案，这方法便捷成本低。
2.调解：协商不成，可找第三方调解机构，像人民调解委员会，依事实法律促成调解协议。
3.仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁，其专业高效。
4.诉讼：无仲裁约定，可向法院起诉，法院会公正裁决，生效判决要履行，不然可强制执行。

结论：
拆迁合同出现纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等办法解决。
法律解析：
协商解决是处理拆迁合同纠纷最便捷、成本最低的方式，纠纷当事人平等沟通，能找到双方都接受的方案。若协商无果，可申请调解，由第三方调解机构如人民调解委员会介入，依照事实和法律促成调解协议。申请仲裁也是一种途径，但前提是合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，其具备专业性和高效性。若没有仲裁约定，当事人可向法院提起诉讼，法院会依据法律和事实作出公正裁决，生效判决当事人必须履行，否则另一方可申请强制执行。

如果您在拆迁合同纠纷方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

拆迁合同纠纷可通过多种方式解决。最便捷、低成本的是协商，纠纷当事人就争议平等沟通，寻求双方接受的方案。若协商无果，可申请调解，由人民调解委员会等第三方机构依据事实和法律促成双方达成调解协议。

若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，其具有专业性和高效性。若没有仲裁约定，当事人可向法院提起诉讼，法院会依法律和事实公正裁决，当事人需履行生效判决，否则另一方可申请强制执行。

解决建议：
1.发生纠纷先尝试协商，保持理性沟通。
2.协商不成及时考虑调解，借助第三方力量。
3.有仲裁约定优先选择仲裁，高效解决问题。
4.无仲裁约定则尽快向法院起诉，维护自身权益。

法律分析：
（1）协商解决是处理拆迁合同纠纷的首选方式，双方直接沟通，在平等基础上寻求共识，成本低且便捷，能快速解决问题。
（2）协商无果时，可申请调解，由第三方调解机构如人民调解委员会依据事实和法律进行调解，促使双方达成调解协议。
（3）若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，能有效解决纠纷。
（4）没有仲裁约定的情况下，当事人可向法院提起诉讼。法院会依据法律和事实作出公正裁决，生效判决必须履行，否则另一方可申请强制执行。

提醒：
选择解决方式时要根据具体情况。仲裁和诉讼专业性强，建议咨询专业法律人士分析案情。