如何将房产认定为婚前个人财产

要将房产认定为婚前个人财产，可按不同情况处理。一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，以购房合同及付款凭证证明。婚前支付首付婚后共同还贷，保留婚前支付首付的证据如银行转账记录，可认定首付部分为婚前个人财产。父母婚前出资为子女买房并登记在子女名下，该房产也属婚前个人财产，可用父母出资的银行记录等作为证据。

解决措施和建议如下：
1.婚前全款购房后，妥善保管购房合同和付款凭证，确保其完整性和真实性。
2.婚前支付首付的，及时留存银行转账记录等首付支付证据。
3.父母婚前出资买房的，保存好父母出资的银行记录等凭证，以便在需要时证明房产归属。

法律分析：
（1）婚前全款购房且登记在自己名下，房产属婚前个人财产，购房合同和付款凭证是证明房产归属的关键材料，能清晰体现购房时间和资金流向。
（2）婚前付首付婚后共同还贷，首付部分要认定为婚前个人财产，需保留好婚前支付首付的证据，像银行转账记录，可明确首付资金的支付时间和来源。
（3）父母婚前出资为子女买房并登记在子女名下的，此房产属于婚前个人财产，父母出资的银行记录作为证据，能证明资金是由父母在婚前提供的。

提醒：保存财产相关证据至关重要，情况复杂时建议咨询专业人士分析。

（一）婚前全款购房且登记在自己名下，要及时保存好购房合同以及付款凭证，如购房发票、银行付款流水等。
（二）婚前付首付婚后共同还贷，保留婚前支付首付的证据，像银行转账记录、付款收据等。
（三）父母婚前出资买房并登记在子女名下，留存父母出资的银行记录，比如转账凭证、汇款单等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。这表明一方在婚前购买的房产，符合上述情况的，可认定为婚前个人财产。

想把房产认定为婚前个人财产，可参考以下情况：
婚前全款买房且登记在自己名下，房产属个人财产，购房合同和付款凭证可作证明。
婚前付首付婚后共同还贷，保留好婚前支付首付的证据，如银行转账记录，可认定首付部分为个人财产。
父母婚前出资为子女买房并登记在子女名下，房产属个人财产，父母出资的银行记录可作证据。有这些凭证，财产分割时就能认定房产为婚前个人财产。

结论：
满足一方婚前全款购房且登记在该方名下、婚前支付首付并保留首付支付证据、父母婚前出资为子女买房并登记在子女名下等情况，可将房产认定为婚前个人财产。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。一方婚前全款购房且登记在自己名下，从购房资金来源和产权登记来看，该房产明显是其婚前个人财产，购房合同及付款凭证可证明购房行为发生在婚前及资金支付情况。婚前支付首付婚后共同还贷的，首付部分是婚前投入，保留好如银行转账记录等首付支付证据，就能证明首付部分为婚前个人财产。父母婚前出资为子女买房并登记在子女名下，可视作父母对子女一方的赠与，该房产属于婚前个人财产，父母出资的银行记录等可证明出资情况。在婚姻涉及财产分割时，这些凭证能为认定房产为婚前个人财产提供有力支持。如果对婚前房产认定还有其他疑问或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。