结论：
购房合同不一定要本人签，可委托他人代签，但在特定情形下须本人签。
法律解析：
根据法律规定，委托他人代签购房合同属于委托代理行为。委托时需出具授权委托书，明确代理事项、权限和期限等，被委托人在授权范围内签订的合同对委托人有效。然而，若法律、行政法规规定或当事人约定合同应书面订立且需本人签字，那就必须本人签。同时，房屋产权登记等手续相关部门可能要求本人到场签字。若本人无法亲自签，要提前办好合法有效的委托手续，以此保障合同效力和交易安全。若大家在购房合同签订方面有疑惑或遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
购房合同不一定需本人签，当事人可委托他人代签，此为委托代理行为。被委托人在出具的授权委托书明确的代理事项、权限和期限内签订的合同，对委托人有效。
但存在特殊情况，若法律、行政法规规定或当事人约定合同应书面订立且要本人签字，就必须本人签。同时，房屋产权登记等手续办理时，相关部门可能要求本人到场签字。
为保障合同效力和交易安全，若本人无法亲自签订，需提前办理合法有效的委托手续。这样既遵守相关规定，又能确保合同顺利履行，减少后续不必要的纠纷。
法律分析：
（1）购房合同并非必须本人签订，当事人可委托他人代签，此为委托代理行为。委托他人签合同需出具授权委托书，明确代理事项、权限和期限等，被委托人在授权范围内签订的合同对委托人有效。
（2）若法律、行政法规规定或当事人约定合同需书面订立且明确要本人签字，那就必须本人签。
（3）在房屋产权登记等手续中，相关部门可能要求本人到场签字确认。若本人不能亲自签，需提前办好合法有效的委托手续，保障合同效力和交易安全。
提醒：
签订购房合同前，需明确是否有本人签字的要求。若委托他人代签，要确保授权委托手续合法完善。情况复杂时，建议咨询进一步分析。
（一）若想委托他人代签购房合同，要出具授权委托书，在其中明确代理事项、权限和期限等内容，让被委托人在授权范围内签约，这样合同对委托人有效。
（二）当法律、行政法规规定或当事人约定合同需书面订立且要本人签字时，必须本人签订。
（三）涉及房屋产权登记等手续，若相关部门要求本人到场签字，本人无法亲自签的，需提前办好合法有效的委托手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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