(一)明确房屋性质。判断被拆迁房屋是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产,若为一方婚前个人财产且未转化,拆迁补偿款归该方;若为夫妻共同财产,补偿款也属共同财产。
(二)协商分割共同财产。对于夫妻共同财产性质的拆迁补偿款,双方先自行协商分割方案。
(三)诉讼解决。协商不成,可向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(四)确定安置利益。涉及按人口安置的,确定各自份额,一方的安置利益归该方。
(五)收集证据。及时收集拆迁相关文件、补偿协议等,保障自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.拆迁时打算离婚,财产分割要区分房屋性质。若房屋为一方婚前财产且未转化,补偿款归其所有。
2.若房屋是共同财产,补偿款也属共同财产,可协商分割,协商不成可起诉,法院会照顾子女、女方和无过错方。
3.按人口安置的,确定各自份额,一方安置利益归其本人。
4.要及时收集拆迁文件、补偿协议等证据,保障自身权益。
结论:
拆迁时夫妻打算离婚,拆迁财产分割需根据被拆迁房屋性质处理,婚前个人财产补偿款归个人,共同财产补偿款可协商或诉讼分割,按人口安置的确定各自份额,且要收集相关证据保障权益。
法律解析:
依据民法典规定,若被拆迁房屋为一方婚前个人财产且未转化,其拆迁补偿款自然归该方个人所有。若被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么对应的拆迁补偿款也属于夫妻共同财产,夫妻双方能先自行协商分割方式;若协商无果,可向法院提起诉讼,法院会结合财产实际状况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。要是拆迁补偿涉及按人口安置的情况,每个人都有对应的安置利益,属于一方的安置利益就归该方。在处理这类问题时,及时收集拆迁相关文件、补偿协议等证据十分关键,这些证据能在财产分割过程中保障自身合法权益。如果在拆迁离婚财产分割方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
拆迁时夫妻打算离婚,财产分割需依拆迁房屋性质而定。若为一方婚前个人财产且未转化,拆迁补偿款归该方。若为夫妻共同财产,补偿款也属共同财产,可先协商分割,协商不成可诉至法院,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若涉及按人口安置,要确定各自份额,一方的安置利益归该方。
为保障自身合法权益,可采取以下措施:
1.明确房屋性质,依据法律规定确定补偿款归属。
2.对于共同财产补偿款,先尝试友好协商,争取达成一致分割方案。
3.若涉及按人口安置,仔细核算各自安置利益份额。
4.及时收集拆迁相关文件、补偿协议等证据,以备不时之需。
法律分析:
(1)当被拆迁房屋为一方婚前个人财产,且未因婚姻转化为共同财产时,拆迁补偿款明确归该方所有,这体现了对婚前财产权益的保护。
(2)若被拆迁房屋属于夫妻共同财产,拆迁补偿款同样是共同财产。双方可先自行协商分割方式,若协商无果,可向法院起诉。法院会依据财产实际情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
(3)若拆迁补偿包含按人口安置部分,需确定每个人的份额,属于一方的安置利益应归其所有。
(4)在整个过程中,及时收集拆迁相关文件、补偿协议等证据十分重要,这是保障自身合法权益的关键。
提醒:
拆迁离婚财产分割情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。同时,务必妥善保存好各类证据。
律师解析 被拆迁房屋如果原来是夫妻共同财产的,拆迁补偿就属于夫妻共同财产,否则就属于一方的个人财产。至于子女,如果不是被拆迁房屋的所有人,就无权分得补偿款。 夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决,个人财产不参与分割,但双方另有约定的除外。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻离婚时,财产分割需要遵循男女平等原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则、有利生产、生活的原则、尊重当事人意愿原则、不损害国家、集体和他人利益的原则。
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