婚前财产拆迁所获收益该归谁

结论：
婚前财产拆迁所获收益一般归财产所有者，但需结合拆迁政策及双方约定具体判断。
法律解析：
根据法律规定，婚前财产属于个人财产，不会因婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产。婚前财产拆迁所获收益本质上是婚前财产形态的转化，并非新创造的夫妻共同财产，所以通常归财产所有者。然而，存在特殊情况。若拆迁时考虑到另一方人口因素给予额外补偿，该部分补偿收益归另一方。此外，若双方对拆迁收益归属有书面约定，应按照约定处理。在面对复杂的财产权益问题时，每个人的情况都有所不同。如果对婚前财产拆迁收益的归属还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。

1.婚前财产拆迁所获收益通常归财产所有者，因其属于个人财产，拆迁收益是婚前财产形态转化，并非夫妻共同创造。
2.但存在特殊情形，若拆迁考虑另一方人口因素给予额外补偿，该部分收益归另一方；若双方对拆迁收益归属有书面约定，按约定处理。
3.建议在涉及婚前财产拆迁时，先详细了解当地拆迁政策，明确补偿的构成和依据。若有必要，双方可通过书面协议对拆迁收益归属作出清晰约定，避免后续产生纠纷。

法律分析：
（1）婚前财产属个人财产，其拆迁所获收益一般归财产所有者，这是因为拆迁收益只是婚前财产形态的转变，并非夫妻共同创造的财产，不会因婚姻关系延续而成为共同财产。
（2）存在特殊情况，若拆迁时考虑另一方人口因素给予额外补偿，该部分收益归另一方。
（3）若双方对拆迁收益归属有书面约定，应按约定处理。总之，婚前财产拆迁收益归属需结合拆迁政策和双方约定具体判断。

提醒：处理婚前财产拆迁收益时，要仔细研究当地拆迁政策，明确是否存在考虑另一方因素的补偿。若有相关约定，务必采用书面形式，避免日后纠纷。如有复杂情况，建议咨询专业法律人士。

（一）明确婚前财产范围，保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便证明拆迁财产为婚前个人财产。
（二）了解拆迁政策，查看是否因另一方人口因素有额外补偿，若有，及时主张该部分收益归属另一方。
（三）双方可就拆迁收益归属进行书面约定，避免后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方婚前财产属于个人财产，其拆迁收益作为财产形态转化，一般仍归个人所有。

1.婚前财产拆迁收益通常归所有者。婚前财产属个人财产，不会因结婚变成夫妻共有，拆迁收益只是其形态转变。
2.存在特殊情况。若拆迁考虑另一方人口因素有额外补偿，这部分归另一方。
3.若双方对拆迁收益归属有书面约定，按约定处理。总之，要结合政策和约定判断归属。