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由于开发商迟迟不交房?

pub****738 江西-九江 合同违约咨询 2026.02.07 22:07:18 489人阅读

由于开发商迟迟不交房

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地区:江西-九江 咨询解答:892条

可以按照购房合同起诉开发商赔偿延期交房违约金

2026-02-07 22:37:42 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:524177条

开发商迟迟不交房,您可先查看购房合同里关于交房时间和逾期交房违约责任的条款。若开发商逾期,您能依据合同要求其承担违约责任,比如支付违约金。您可以先和开发商沟通协商解决,若协商不成,可收集相关证据,像购房合同、付款凭证等,通过诉讼途径维护自身权益,要求开发商交房并承担违约责任。

2026-02-07 22:08:03 回复
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知识科普 律师解析
  • 关于开发商违约迟交房的法律责任

    专业解答根据房地产法律法规之规定,开发商若出现延期交付房屋的情况,其应当承担以下责任:倘若购房者已向开发商发出催促交房通知,而开发商能够在3个月内按照双方约定的期限履行交房义务,那么购房者有权依据实际逾期的时长要求对方支付相应的赔偿金;然而若购房者经多次催告后,开发商仍然未能在规定的3个月内交房,并且无法提出合理、合法的解释说明,购房者则有权选择解除与开发商签订的购房协议并退还已经支付的购房款。

    2024.09.12 1260阅读
  • 由于开发商违约退房怎么退

    专业解答购房者可通过信函、传真或电话向开发商提出退房申请。若退房因开发商责任,需承担贷款利息、首付款损失等财务损失;若因购房者未获贷款或双方支付分歧,开发商不担责。开发商需在15日内全额退款并处理退房手续,逾期需支付违约金。

    2024.05.26 1540阅读
  • 由于开发商违约该怎么办

    专业解答关于违约责任,合同约定通常为合同金额的20%,上限为30%。不可抗力除外,发展商应如期交房。延迟超过60日,需承担每日万分之三的违约金;超出此期限,每日违约金提升至万分之五。发展商应严格遵守合同约定,避免承担违约责任。

    2024.05.26 1194阅读
  • 由于开发商违约怎幺办

    专业解答当房地产开发商未能按时出具房产证,购房人可在被告住所地或房产所在地法院提起诉讼,维护权益。关键步骤包括:收集购房合同、付款凭证等证据,并撰写起诉书提交至法院,提供副本。如遇写作难题,可口头递交,由法院记录并公告。

    2024.04.27 1698阅读
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