租的房子未到期退租违约金是多少

法律分析：
（1）租的房子未到期退租，违约金的确定有两种情况。若租赁合同中明确约定了违约金的具体金额或计算方式，一般会按照约定来执行。不过，如果约定的违约金过分高于实际造成的损失，违约方可以向法院或仲裁机构请求适当减少。
（2）若合同没有约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿因提前退租而造成的损失，像寻找新租客期间的租金损失等。在司法实践里，通常以实际损失为基础，同时会兼顾合同履行情况、当事人过错程度等综合因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量。

提醒：
在签订租赁合同时，应明确约定违约金条款。提前退租时，若对违约金数额有争议，建议咨询以进一步分析。

（一）当租赁合同明确约定违约金具体金额或计算方式时，按约定支付违约金。若觉得约定的违约金过高，可向法院或仲裁机构申请适当减少。
（二）若合同未约定违约金，房东可要求租客赔偿提前退租造成的损失，像寻找新租客期间的租金损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.租的房子未到期就退租，违约金数额先看租赁合同的约定。若合同明确了具体金额或计算方式，一般按约定来，但违约金过高时，违约方可请求法院或仲裁机构降低。
2.若合同没约定违约金，守约方可要求违约方赔偿提前退租造成的损失，像找新租客期间的租金损失等。
3.司法实践里，通常以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度等，依公平和诚实信用原则衡量。

结论：
租的房子未到期退租，有约定违约金按约定执行，过分高于损失可请求适当减少；无约定则赔偿实际损失，以实际损失为基础综合衡量。
法律解析：
根据相关法律规定，在房屋租赁中，若租赁合同明确约定了违约金具体金额或计算方式，通常应按照约定来确定违约金数额。不过要是约定的违约金过分高于实际造成的损失，违约方可以请求法院或仲裁机构进行适当减少。而当合同没有约定违约金时，守约方有权要求违约方赔偿因提前退租所导致的损失，像寻找新租客期间的租金损失等。在司法实践里，通常会以实际损失作为基础，同时兼顾合同履行情况、当事人过错程度等多方面综合因素，依据公平和诚实信用原则来衡量赔偿数额。

如果您在房屋租赁过程中遇到提前退租等类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确和详细的法律建议。

1.租的房子未到期退租，违约金处理分两种情况。若合同有约定，通常按约定执行，但违约金过分高于损失时，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿提前退租造成的损失。
2.对于有约定违约金的情况，违约方若认为过高，要及时收集实际损失的证据，向法院或仲裁机构提出调整请求。
3.对于无约定违约金的情况，守约方应保留好因提前退租造成损失的相关证据，如寻找新租客的费用、租金损失等凭证，以便主张赔偿。同时，双方在签订租赁合同时，应明确约定违约金条款，避免后续纠纷。