男方婚前买的房子最终归属是谁

（一）男方婚前全款购房且产权登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明该房是自己的婚前个人财产，确保离婚时房屋归自己所有。
（二）男方婚前贷款买房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，在离婚协商处理不动产时，要考虑到婚后共同还贷及增值部分女方应得的补偿。若协商不成走法律程序，要准备好购房合同、还贷记录等证明自己的情况。
（三）婚前买房婚后加女方名字，若男方有赠与意愿，可完成加名手续；若之后产生纠纷，要依据赠与的情况和房产的实际情况来处理。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.男方婚前全款买房，且产权登记在自己名下，房子属于男方婚前个人财产。
2.男方婚前贷款买房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判房子归男方，未还贷款是男方个人债务，男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分。
3.婚前买房，婚后加女方名字，通常视作男方对女方的赠与，房子为夫妻共同财产。

结论：
男方婚前买的房子归属分情况而定，全款且登记在自己名下归男方；婚前贷款买房婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院可判归男方但男方要补偿女方；婚前买房婚后加女方名则为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典规定，财产的归属需结合购买方式、产权登记等情况判定。男方全款购房且登记在自己名下，这属于其婚前个人财产，自然归男方。若婚前贷款买房登记在男方名下，婚后夫妻共同参与还贷，从公平角度出发，离婚时先由双方协议，若无法达成协议，法院考虑到购房的初始情况，可判房子归男方，未还贷款是男方个人债务，但男方要对女方就共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。而婚前买房婚后加女方名字，这在法律上通常视为男方对女方的赠与，房子就成为夫妻共同财产。如果大家在房产归属方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.男方婚前买的房子归属情况多样。全款购房且产权登记在自己名下，房子是男方婚前个人财产。婚前贷款买房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理，无法达成协议，法院可判归男方，男方补偿女方共同还贷及对应增值部分。婚前买房婚后加女方名字，通常视为赠与，属夫妻共同财产。
2.解决措施和建议：
-婚前购房时，双方应明确出资情况并保留相关凭证，如付款记录等。
-若涉及婚后共同还贷，可签订书面协议，明确双方的权利和义务。
-对于加名等情况，要充分考虑法律后果和双方意愿，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）男方全款购房且产权登记在自己名下，此房属于婚前个人财产，归男方所有，这体现了对婚前财产归属的明确界定，保障了男方婚前财产的独立性。
（2）男方婚前贷款买房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会将房子判归男方，未归还的贷款为男方个人债务，但男方需对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对女方进行补偿，这样既考虑了房产的购买情况，也兼顾了夫妻共同付出。
（3）婚前买房，婚后加了女方名字，通常视为男方对女方的赠与，房子成为夫妻共同财产，这遵循了民事行为中赠与的法律规则。

提醒：处理房产归属问题时，要注意保存购房合同、付款凭证等相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。