婚前协议书里房子要怎样去分

法律分析：
（1）婚前协议对房子分割的约定有其法律基础，需遵循自愿、公平原则且不违法，这是协议有效的前提。
（2）对于一方婚前全款购买的房子，当事人可依据意愿约定其归属，既可以保持归购买方，也能约定为夫妻共同财产并协商份额。
（3）一方婚前付首付、婚后共同还贷的房子，婚前协议可针对婚后共同还贷及增值部分进行分割约定，分割方式多样，如一人一半或按出资比例。
（4）婚后购买的房子，婚前协议可约定为一方个人财产或按特定比例共有。同时，协议需采用书面形式并各方签字确认，必要时办理公证可加强效力。

提醒：
签订婚前协议时要确保真实自愿，避免被胁迫。不同情况可能有复杂法律问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前全款房：依据自愿、公平且不违法原则，可约定仍归购买方，也能约定为夫妻共同财产并协商份额。
（二）婚前付首付婚后共同还贷房：可约定婚后共同还贷及增值部分的分割方式，如一人一半或按出资比例分割。
（三）婚后购房：可约定为一方个人财产或按特定比例共有。
（四）协议形式：采用书面形式，各方签字确认，必要时办理公证加强效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前协议对房子分割约定要自愿、公平且合法。一方婚前全款买房，协议能约定归购买方，也能约定为夫妻共有，份额自行协商。
2.一方婚前付首付、婚后共同还贷的房子，协议可约定婚后还贷及增值部分的分割方式，可一人一半，也能按出资比例分。
3.婚后购买的房子，协议能约定为一方所有或按比例共有。协议需书面，各方签字，必要时可公证增强效力。

结论：
婚前协议对房子分割的约定要遵循自愿、公平且不违法原则，不同购房情况有不同约定方式，协议需书面形式并签字确认，必要时可公证。
法律解析：
依据民法典，婚前协议对财产分割的约定需遵循自愿、公平且不违法的原则。对于一方婚前全款购买的房子，协议可约定其归属，既可以仍归购买方，也能约定为夫妻共同财产并协商份额。若房子是一方婚前付首付、婚后共同还贷，协议可对婚后共同还贷及增值部分的分割方式进行约定，如一人一半或按出资比例分割。而婚后购买的房子，协议能约定为一方个人财产或按特定比例共有。同时，婚前协议应采用书面形式，经各方签字确认，必要时办理公证能加强其效力。如果在婚前协议中对房子分割约定方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保协议合法有效。

1.婚前协议对房子分割约定要遵循自愿、公平且合法原则。不同购房情况的房子在婚前协议中有不同分割约定方式。
2.一方婚前全款购房，协议可约定房子仍归购买方，也能约定为夫妻共同财产，份额可自行协商确定。
3.一方婚前付首付婚后共同还贷，协议可对婚后共同还贷及增值部分的分割方式进行约定，可一人一半，也可按出资比例分割。
4.婚后购买的房子，协议可约定为一方个人财产或按特定比例共有。
5.婚前协议应采用书面形式，各方签字确认，必要时办理公证可加强其效力。