离婚时夫妻共同买房怎么协议

（一）签订协议时要保证自愿公平，不能强迫一方接受不合理条款。
（二）协议内容要全面准确，身份信息、结婚购房时间、房屋基本情况、分割方式、补偿金额及支付、债务处理、产权变更登记等都要明确。
（三）若选择一方取得房屋所有权，补偿金额要合理且支付方式和时间要清晰。
（四）若出售房屋，按比例分配售房款的比例要明确。
（五）办理公证增强协议法律效力，规避后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻离婚分割共同购买房屋，协议要遵循自愿、公平原则。
2.协议内容：先写明双方身份及结婚、购房时间；再详细描述房屋情况，如位置、面积、产权登记等。
3.分割方式：一方取得所有权要补偿另一方，明确补偿金额、支付方式和时间；也可卖房按比例分房款。
4.约定房屋债务处理，如剩余房贷谁承担，明确产权变更等手续的责任和时间。
5.协议最好公证，增强效力，避免纠纷。

结论：
离婚时夫妻就共同购买房屋协议分割，需遵循自愿、公平原则，协议要包含双方身份及结婚、购房时间、房屋基本情况、分割方式、债务处理、产权变更手续责任和时间节点等内容，签订后建议办理公证。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在离婚时有权对共同财产进行协商分割。自愿、公平原则是协议分割的基础，确保双方真实意愿且利益均衡。协议包含双方身份信息及结婚、购房时间，能明确主体和财产取得时间；详细描述房屋基本情况，为分割提供清晰依据。分割方式无论是一方取得所有权给予另一方补偿，还是出售房屋按比例分配房款，都需明确补偿金额、支付方式和时间等，保障双方权益。对房屋相关债务处理作出约定，避免后续因债务问题产生纠纷。明确协助办理产权变更登记等手续的责任和时间节点，使分割得以顺利完成。办理公证可增强协议的证明力和公信力。若在离婚房屋分割协议签订过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时夫妻协议分割共同购买房屋，需遵循自愿、公平原则，协议内容要全面且明确，以保障双方权益，避免后续纠纷。
2.协议内容应包含双方身份信息、结婚和购房时间，详细描述房屋基本情况，如位置、面积、产权登记等。
3.分割方式可多样，一方取得房屋所有权应合理补偿另一方，明确补偿金额、支付方式和时间；也可约定出售房屋后按比例分配售房款。
4.要对房屋相关债务处理作出约定，如明确剩余房贷承担方。同时，明确协助办理产权变更登记等手续的责任和时间节点。
5.协议签订后建议办理公证，增强法律效力。双方在签订协议前应充分沟通，确保协议内容公平合理，符合双方意愿。

法律分析：
（1）离婚时夫妻就共同购买房屋协议分割，自愿和公平原则是基础，这能保障双方真实意愿且权益分配合理。
（2）协议中明确双方身份信息、结婚和购房时间，是为了确定婚姻关系存续期间及购房背景，利于界定房屋性质。
（3）详细描述房屋基本情况，能让双方对分割对象有清晰认知，减少后续因房屋信息不明产生的争议。
（4）分割方式多样，无论是一方取得所有权给予另一方补偿，还是出售房屋按比例分配房款，都要明确补偿金额、支付方式和时间，确保分割方案可执行。
（5）约定房屋相关债务处理，如剩余房贷承担方，能避免后续债务纠纷。明确协助办理产权变更登记等手续的责任和时间节点，保障产权顺利转移。
（6）办理公证可增强协议法律效力，降低后续纠纷风险。

提醒：
协议内容务必严谨准确，不同家庭情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。