解除购房合同后开发商没钱退款怎样解决

（一）与开发商积极沟通，要求制定还款计划并形成书面协议，确定退款的时间和方式，以保障自身权益。
（二）若协商失败，收集购房合同、解除合同协议、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，让法院判决开发商退款并承担违约责任。
（三）胜诉后，若开发商不履行判决，在规定时间内申请强制执行。法院可查询、冻结、划拨其银行存款，查封、拍卖其名下房产、车辆等财产。
（四）若开发商恶意转移财产、拒不执行判决且情节严重，会被追究刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.与开发商协商，要求其制定还款计划，明确退款方式和时间，并形成书面协议。
2.协商不成，收集购房合同、解除协议、付款凭证等证据，向法院起诉，要求退款并让开发商担责。
3.胜诉后开发商不履行判决，在规定时间申请强制执行，法院可查冻划其存款，查封拍卖名下财产。
4.若开发商恶意转移财产、拒执行判决，情节严重会被追究刑责。

结论：
解除购房合同后开发商没钱退款，可先协商制定还款计划，协商不成收集证据起诉，胜诉后开发商不履行可申请强制执行，恶意转移财产拒不执行或被追究刑责。
法律解析：
根据民法典相关规定，合同解除后，开发商应返还购房者已支付的款项。当开发商没钱退款时，先协商制定还款计划是较为平和的解决方式，达成书面协议可保障双方权益。若协商不成，购房者收集证据向法院起诉，是依法维护自身权益的体现。法院判决后具有强制执行力，若开发商不履行，购房者申请强制执行，法院有权对开发商的财产进行查询、冻结、划拨、查封、拍卖等操作。而开发商恶意转移财产、拒不执行判决情节严重的，依据刑法相关规定会被追究刑事责任。如果您在购房合同解除退款方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律帮助。

若解除购房合同后开发商没钱退款，可按以下步骤处理。
1.协商解决：先与开发商沟通，要求其制定还款计划，明确退款时间和方式，并达成书面协议，这是较为温和的解决方式。
2.提起诉讼：若协商不成，收集购房合同、解除合同协议、付款凭证等证据，向法院起诉，请求判决开发商退款并承担违约责任。
3.申请强制执行：胜诉后，若开发商不履行判决，在规定时间内申请强制执行。法院可查询、冻结、划拨其银行存款，查封、拍卖名下房产、车辆等财产。
4.追究刑事责任：若开发商恶意转移财产、拒不执行判决且情节严重，会被追究刑事责任。

建议购房者在购房时选择信誉良好的开发商，签订合同时明确违约条款，以便自身权益受损时能更好维权。

法律分析：
（1）与开发商协商并达成书面还款协议是较为温和的解决方式，能在一定程度上保障购房者权益，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
（2）协商不成时，收集证据向法院起诉是法律赋予购房者的权利。通过法律程序，能以强制力要求开发商退款并承担违约责任，保障购房者的合法诉求。
（3）胜诉后申请强制执行，法院可采取多种措施执行开发商财产，确保购房者获得退款。若开发商恶意转移财产、拒不执行判决，追究其刑事责任能起到威慑作用。

提醒：
购房者在采取行动时要注意证据的保存和时效性，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。