父母和子女共有的房产证该如何分

结论：
父母和子女共有的房产证分割分按份共有和共同共有。按份共有按份额分割，可协商或起诉；共同共有在特定情形下可请求分割，也可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
在按份共有的情况下，各共有人按照各自份额对房产享有权利。当协商一致时，可依据约定比例处理房产，比如出售房产后按比例分配房款。若协商不成，可向法院起诉，法院会依据份额作出判决。而共同共有中，在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时，共有人可请求分割。例如家庭关系破裂等情况，可先进行协商确定分割方式，像一方获得房屋并给予其他共有人补偿。若协商无法达成一致，任何一方都能诉至法院，法院会综合考虑各方对共有财产的贡献、共有人生活状况等因素来判决。如果您在父母与子女共有房产证分割方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

1.父母和子女共有的房产证分割分按份共有和共同共有两种情况处理。按份共有可按各自份额分割，若协商一致能按约定比例处理房产，像出售后按比例分配房款；协商不成则可向法院起诉，由法院按份额判决。
2.共同共有在共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割。比如因家庭关系破裂等，可先协商确定分割方式，如一方获得房屋并补偿其他共有人；协商不一致，任何一方可诉至法院，法院会综合考虑各方对共有财产的贡献、共有人生活状况等因素判决。
3.解决措施和建议：共有双方应尽量友好协商，明确各自诉求和意愿，达成合理分割方案。若协商困难，及时收集相关证据，如购房出资证明等，以便在诉讼中维护自身权益。

法律分析：
（1）按份共有情况下，各共有人按照各自份额对房产进行分割。若共有人协商一致，可依照约定比例处理房产，例如将房产出售后按比例分配所得房款。若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会依据各共有人的份额进行判决。
（2）共同共有在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割。比如因家庭关系破裂等原因，共有人可先进行协商，确定分割方式，像一方获得房屋并给予其他共有人相应补偿。若协商不成，任何一方都可以向法院起诉，法院会综合考虑各方对共有财产的贡献、共有人生活状况等因素作出判决。

提醒：
在房产证分割过程中，要注意保留好相关证据。因各案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）按份共有分割
若父母和子女按份共有房产证，可先彼此协商，能达成一致就按约定比例处理房产，比如把房子出售后按比例分配房款。若协商不成，可向法院起诉，由法院按各自份额进行判决。

（二）共同共有分割
当共有的基础丧失或有重大理由需要分割时，如家庭关系破裂等，可先协商分割方式，例如一方获得房屋并补偿其他共有人。若协商不一致，任何一方可向法院起诉，法院会综合考虑各方对共有财产的贡献、共有人生活状况等因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

1.按份共有：父母和子女按各自份额分割房产。若协商一致，可按约定比例处理，如卖房后按比例分房款；协商不成，可向法院起诉，法院按份额判决。
2.共同共有：在共有基础丧失或有重大理由时可请求分割。因家庭关系破裂等，先协商分割方式，如一方得房并补偿他人；协商无果，任何一方可起诉，法院综合各方对财产的贡献、生活状况等判决。