租商铺违约，违约金赔偿的标准是多少

（一）若合同有约定违约金，按约定执行。若觉得约定的违约金过分高于实际损失（超过实际损失百分之三十），可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于损失，可请求增加。
（二）若合同未约定违约金，以违约行为造成的实际损失为赔偿依据，涵盖直接损失如租金差额、间接损失如合理经营收益损失等。
（三）违约金调整需当事人主动向法院或仲裁机构提出请求，由其结合合同履行情况、过错程度等综合认定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

结论：
租商铺违约的违约金赔偿标准要结合合同约定和实际损失确定，可根据情况请求调整。
法律解析：
依据民法典，当事人可约定违约时的违约金数额或计算方式。如果约定的违约金过分高于实际损失（通常指超过实际损失的百分之三十），当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于损失，则可请求增加。若合同未约定违约金，以违约造成的实际损失为赔偿依据，涵盖直接损失如租金差额、间接损失如合理经营收益损失等。不过，违约金的调整需当事人主动请求，法院或仲裁机构会综合合同履行情况、过错程度等认定。在租商铺过程中遇到违约及违约金赔偿问题较为复杂，若你正面临此类情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.租商铺违约的违约金赔偿标准要结合合同约定和实际损失来确定。当事人可在合同里约定一方违约时应支付的违约金数额或计算方式。若约定的违约金过分高于造成的损失，可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于损失，则可请求增加，“过分高于”一般指违约金超过实际损失的百分之三十。
2.若合同未约定违约金，赔偿依据是违约行为造成的实际损失，涵盖直接损失如租金差额、间接损失如合理经营收益损失等。
3.违约金的调整需当事人主动提出请求，法院或仲裁机构会综合合同履行情况、过错程度等进行认定。

解决措施和建议：
1.签订商铺租赁合同时，明确约定违约金数额或计算方式，避免后续纠纷。
2.若认为违约金过高或过低，及时主动向法院或仲裁机构提出调整请求。
3.保留好因对方违约造成实际损失的相关证据。

1.租商铺违约时，违约金赔偿标准要根据合同约定和实际损失来定。按照法律规定，签合同的双方可以自行约定违约时要付的违约金数额，或者约定计算违约金的办法。
2.如果约定的违约金比实际损失高太多，违约的一方可以要求法院或者仲裁机构降低违约金；要是约定的违约金比实际损失低，受损失的一方能请求增加。一般来说，违约金超过实际损失百分之三十，就算“过分高于”了。
3.要是合同里没约定违约金，就按违约造成的实际损失来赔偿，这既包括直接损失，像租金的差价，也包括间接损失，比如合理的经营收益损失。
4.要调整违约金，得由当事人主动提出来。法院或仲裁机构会综合考虑合同的履行情况、双方的过错程度等因素来做判断。

法律分析：
（1）租商铺违约的违约金赔偿标准，首先看合同约定。当事人可自行约定违约时支付的违约金数额或计算方式。
（2）当约定的违约金过分高于实际损失，即超过实际损失的百分之三十时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于损失，则可请求增加。
（3）若合同未约定违约金，赔偿依据是违约造成的实际损失，涵盖直接损失如租金差额，以及间接损失如合理经营收益损失。
（4）违约金的调整需当事人主动请求，法院或仲裁机构会综合合同履行情况、过错程度等因素认定。

提醒：租商铺时要明确合同中违约金条款，发生违约纠纷时主动提出违约金调整请求，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。