土地出让金谁来承担

1.土地出让金支付主体原则上是土地使用权受让方或使用权人，其具体确定要依据土地取得方式和合同约定。依据相关法律，土地出让金是国有土地使用权出让的对价，本就应由受让方承担。在公开招标拍卖挂牌出让土地时，竞得土地者作为受让方要按出让合同支付出让金；对于划拨土地转出让情况，有合同约定按约定，没约定一般由土地使用权人承担。
2.解决措施和建议：
-土地交易双方在进行土地出让活动前，应详细了解土地取得方式对应的出让金支付规定。
-签订出让合同时，明确约定土地出让金支付主体、金额、支付时间等关键条款，避免后续纠纷。
-若对出让金支付主体存在疑问，可咨询当地土地管理部门获取准确解答。

1.依据相关法律，土地出让金是国有土地使用权出让的费用，该费用由土地使用权受让方承担。
2.当国有土地使用权通过招标、拍卖、挂牌等公开途径出让时，成功竞得土地的单位或个人作为受让方，要按照出让合同的约定向出让方支付土地出让金。
3.要是划拨土地使用权转为出让，补缴土地出让金的主体先按相关合同的约定来确定；若合同没有约定，根据法律规定和地方规范性文件，通常由土地使用权人承担。
4.总体来说，土地出让金的支付主体原则上是土地使用权受让方或使用权人，具体要根据土地取得方式和合同约定来明确。

法律分析：
（1）土地出让金是国有土地使用权出让的对价，按照相关法律规定，通常由土地使用权受让方承担。
（2）在国有土地使用权通过招标拍卖挂牌等公开方式出让时，竞得土地的单位或个人作为受让方，要依照出让合同的约定向出让方支付土地出让金。
（3）当划拨土地使用权转为出让时，补缴土地出让金的主体首先看相关合同约定；若没有约定，则依据法律规定或地方规范性文件，一般由土地使用权人承担。所以，土地出让金支付主体原则上是土地使用权受让方或使用权人，具体要根据土地取得方式和合同约定来确定。

提醒：在涉及土地出让金支付时，务必仔细查看土地取得方式和合同约定，避免因约定不明产生纠纷，不同情况可能有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）土地出让金支付主体确认方式
1.公开出让土地：通过招标拍卖挂牌等公开方式出让国有土地使用权时，竞得土地的单位或个人作为受让方，是土地出让金的支付主体，需按出让合同约定向出让方支付。
2.划拨转出让土地：涉及划拨土地使用权转为出让的，有合同约定补缴主体的按约定执行；无约定的，一般由土地使用权人承担。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条规定，土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

结论：
土地出让金支付主体原则是土地使用权受让方或使用权人，具体依土地取得方式和合同约定确定。
法律解析：
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》，土地出让金是国有土地使用权出让的对价，正常通过招标拍卖挂牌等公开方式出让土地时，竞得土地的单位或个人作为受让方，要按出让合同约定支付。若涉及划拨土地使用权转为出让，有合同约定按约定确定补缴主体；没约定的，按法律规定或地方规范性文件，通常由土地使用权人承担。土地出让金支付主体确定有法可依，不过土地交易情况复杂多样，在实际操作中可能会遇到各种问题和特殊情况。如果对土地出让金支付主体的确定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和指导。