租赁合同被确认无效必须经过法院吗

（一）若双方对租赁合同无效无争议，可自行确认无效，接着就返还财产、赔偿损失等事项协商处理，这样能高效解决问题，节省时间和精力。
（二）若双方对合同效力有争议，一方认为无效另一方否认，可向有管辖权的法院提起诉讼，或者依据有效的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，借助司法或仲裁力量作出权威判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

结论：
租赁合同被确认无效不一定要经过法院，是否经法院取决于当事人对合同无效有无争议及争议解决方式的选择。
法律解析：
依据民法典，民事法律行为无效的确认有两种途径，一是当事人协商一致，二是请求人民法院或仲裁机构确认。若租赁合同双方对合同无效无异议，可自行确认无效，然后就返还财产、赔偿损失等问题协商处理。若双方对合同效力有争议，一方主张无效，另一方否认，就需要向有管辖权的人民法院提起诉讼，或依据有效的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，由法院或仲裁机构依法裁判。如果在租赁合同问题上，你不确定合同是否有效，或者不知道如何处理相关争议，可向专业法律人士咨询。

1.租赁合同被确认无效不一定要经过法院。民法典规定，确认民事法律行为无效有当事人协商一致和请求人民法院或仲裁机构确认两种方式。
2.若双方对租赁合同无效无争议，可自行确认无效，然后协商处理返还财产、赔偿损失等事宜。
3.若双方对合同效力有争议，一方主张无效另一方否认，那么需向有管辖权的法院提起诉讼，或依据有效仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，由法院或仲裁机构作出无效确认裁判。
4.所以，是否经过法院取决于当事人对合同无效有无争议以及选择的争议解决方式。

建议：双方在签订租赁合同时仔细审查合同条款，避免合同无效情形。出现合同效力争议时，尽快沟通协商。若无法协商一致，及时收集证据，通过合法途径解决。

1.租赁合同被认定无效，不一定要经过法院。按照民法典，确认民事法律行为无效有两个办法，一是当事人协商一致，二是请求法院或仲裁机构来确认。
2.要是租赁合同双方都觉得合同无效，没什么争议，那就可以自己认定合同无效，然后商量着处理财产返还、损失赔偿这些事。
3.要是双方对合同有没有效有不同看法，一方觉得无效，另一方不认同，这时就得向有管辖权的法院起诉，或者依据有效的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，由法院或仲裁机构来判定合同无效。
4.所以，要不要经过法院，得看当事人对合同无效有没有争议，以及选择哪种方式解决争议。

法律分析：
（1）民法典规定，确认民事法律行为无效有两种途径，即当事人协商一致与请求法院或仲裁机构确认。
（2）当租赁合同双方对合同无效无争议时，双方可自行确认合同无效，然后就返还财产、赔偿损失等事项进行协商处理，这种情况下无需经过法院。
（3）若双方对合同效力存在分歧，一方认为合同无效，另一方却不认同，那么就需要向有管辖权的法院提起诉讼，或者依据有效的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，由法院或仲裁机构作出合同无效的裁判。

提醒：
自行协商确认合同无效时，要注意保留协商记录。存在争议时，应及时选择合适的争议解决途径。若案情复杂，建议咨询进一步分析。