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卖方违约情况下该如何处理

雷** 青海-海东 房屋买卖咨询 2025.11.24 23:53:43 432人阅读

卖方违约情况下该如何处理

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(一)当卖方拒绝交付货物,买方有两个选择,一是要求卖方继续交付货物,二是解除合同并要求卖方赔偿损失,损失赔偿按违约造成的实际损失计算。
(二)若货物质量不符约定,买方可以根据实际情况要求卖方修理、更换、重作、退货或者减少价款。
(三)追究违约责任时,先查看合同有无相关约定,有约定按约定执行;无约定则依据法律规定处理。
(四)买方要及时收集固定卖方违约的证据,像聊天记录、邮件、货物检验报告等。
(五)若双方协商不成,可通过申请仲裁或提起诉讼解决纠纷。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-11-25 05:03:03 回复
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1.卖方违约时,买方应对措施不同。若拒绝交货,买方能要求继续交付,也可解约索赔,赔偿额与违约损失相当。
2.若货物质量不符,买方能要求修理、更换等。
3.追究责任时,先看合同约定,有约定按约定,无约定依法律。
4.买方要及时固定证据,像聊天记录等。
5.协商不成,可仲裁或诉讼解决纠纷。

2025-11-25 03:16:57 回复
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结论:
卖方违约时,买方依不同违约情形有多种应对措施,追究违约责任先看合同约定,无约定按法律规定,且要及时固定证据,协商不成可仲裁或诉讼。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,当卖方拒绝交付货物,买方既能够要求其继续履行交付义务,也可选择解除合同并要求赔偿损失,损失赔偿额以违约造成的损失为准。若交付货物质量不符约定,买方能视情况要求修理、更换、重作、退货、减少价款等。追究违约责任时,合同有约定的按约定执行,无约定则按法律规定处理。同时,买方及时固定如聊天记录、邮件、货物检验报告等违约证据很关键。若双方无法协商解决纠纷,可通过申请仲裁或提起诉讼来维护自身权益。如果在交易中遇到卖方违约的情况,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。

2025-11-25 03:01:46 回复
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1.当卖方违约时,买方有多种应对方式。若卖方拒绝交付货物,买方既能要求继续履行交付义务,也能解除合同并获赔偿,赔偿额与违约损失相当;若货物质量不符约定,买方可视情况要求修理、更换等。
2.买方追究违约责任要先看合同约定,有约定按约定处理,无约定则依照法律规定。
3.为保障自身权益,买方应及时固定卖方违约的证据,像聊天记录、邮件、货物检验报告等。
4.若双方就违约问题协商不成,买方可以选择申请仲裁或提起诉讼来解决纠纷。

2025-11-25 01:01:49 回复
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法律分析:
(1)当卖方拒绝交付货物时,买方有两种选择。一是要求卖方继续履行交付义务,以实现合同目的;二是选择解除合同,并要求卖方赔偿因其违约造成的损失,赔偿额应与实际损失相当。
(2)若卖方交付的货物质量不符合约定,买方可以根据具体情况,要求卖方进行修理、更换、重作、退货或者减少价款等,以此保障自身权益。
(3)在追究卖方违约责任方面,合同有约定的,按照约定执行;没有约定的,依据相关法律规定处理。同时,买方要及时固定卖方违约的证据,像聊天记录、邮件、货物检验报告等。若双方协商不成,可通过申请仲裁或提起诉讼来解决纠纷。

提醒:
买方在交易中要重视合同约定,及时收集固定证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。

2025-11-25 00:07:02 回复

1、先期违约的根本违约先期违约场合,如债务人已先期明确表示届时不履行合同,此时即可以不待履行期的到来,以其拒绝履行作为根本违约,可以因此解除合同。如果债务人没有明示拒绝履行,但由于债务人的信用状况恶化而致履行不可期待,此时的合同目的也就无法期待能够实现,自然也应作为根本违约,允许债权人解除合同并请求损害赔偿。2、迟延履行所致的根本违约如果合同对履行期有明确的约定,而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时,则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同,在迟延履行的情况下,只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同,亦可以此作为根本违约,非违约方当事人可解除合同。3、不完全履行场合的根本违约在不完全履行场合,通常债务人已履行给付义务,只不过是由于履行义务不完全,或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害,此种场合通常是通过赔偿损失的方式解决:如果因违反附随义务而造成扩大的损害,即造成了债权人人身或其他财产(固有利益)的损害,则会发生违约责任与侵权责任竞合的问题,此时能否作为根本违约则是一个问题。4、履行不能的根本违约依大陆法系传统见解,履行不能得分为原始不能与嗣后不能,区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合,具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任,又由于履行不能已使合同的整个目的落空,这种违约行为无疑应作

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