(一)当卖方拒绝交付货物,买方有两个选择,一是要求卖方继续交付货物,二是解除合同并要求卖方赔偿损失,损失赔偿按违约造成的实际损失计算。
(二)若货物质量不符约定,买方可以根据实际情况要求卖方修理、更换、重作、退货或者减少价款。
(三)追究违约责任时,先查看合同有无相关约定,有约定按约定执行;无约定则依据法律规定处理。
(四)买方要及时收集固定卖方违约的证据,像聊天记录、邮件、货物检验报告等。
(五)若双方协商不成,可通过申请仲裁或提起诉讼解决纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.卖方违约时,买方应对措施不同。若拒绝交货,买方能要求继续交付,也可解约索赔,赔偿额与违约损失相当。
2.若货物质量不符,买方能要求修理、更换等。
3.追究责任时,先看合同约定,有约定按约定,无约定依法律。
4.买方要及时固定证据,像聊天记录等。
5.协商不成,可仲裁或诉讼解决纠纷。
结论:
卖方违约时,买方依不同违约情形有多种应对措施,追究违约责任先看合同约定,无约定按法律规定,且要及时固定证据,协商不成可仲裁或诉讼。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,当卖方拒绝交付货物,买方既能够要求其继续履行交付义务,也可选择解除合同并要求赔偿损失,损失赔偿额以违约造成的损失为准。若交付货物质量不符约定,买方能视情况要求修理、更换、重作、退货、减少价款等。追究违约责任时,合同有约定的按约定执行,无约定则按法律规定处理。同时,买方及时固定如聊天记录、邮件、货物检验报告等违约证据很关键。若双方无法协商解决纠纷,可通过申请仲裁或提起诉讼来维护自身权益。如果在交易中遇到卖方违约的情况,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。
1.当卖方违约时,买方有多种应对方式。若卖方拒绝交付货物,买方既能要求继续履行交付义务,也能解除合同并获赔偿,赔偿额与违约损失相当;若货物质量不符约定,买方可视情况要求修理、更换等。
2.买方追究违约责任要先看合同约定,有约定按约定处理,无约定则依照法律规定。
3.为保障自身权益,买方应及时固定卖方违约的证据,像聊天记录、邮件、货物检验报告等。
4.若双方就违约问题协商不成,买方可以选择申请仲裁或提起诉讼来解决纠纷。
法律分析:
(1)当卖方拒绝交付货物时,买方有两种选择。一是要求卖方继续履行交付义务,以实现合同目的;二是选择解除合同,并要求卖方赔偿因其违约造成的损失,赔偿额应与实际损失相当。
(2)若卖方交付的货物质量不符合约定,买方可以根据具体情况,要求卖方进行修理、更换、重作、退货或者减少价款等,以此保障自身权益。
(3)在追究卖方违约责任方面,合同有约定的,按照约定执行;没有约定的,依据相关法律规定处理。同时,买方要及时固定卖方违约的证据,像聊天记录、邮件、货物检验报告等。若双方协商不成,可通过申请仲裁或提起诉讼来解决纠纷。
提醒:
买方在交易中要重视合同约定,及时收集固定证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
专业解答二手房买卖合约可在以下情形解除:双方协商一致终止;卖方未取得房产所有权证明;未经房产所有者、抵押权人、共有人和租赁户同意出售;房产被法律查封或限制交易;不可抗力导致合同目的无法实现。
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