周边不形响其他人屑违建吗,矮的地房12米,但没超过原有的冲楼高度2米\\\\\\\,自家房顶做雨棚房雨?
[律师回复]关于您咨询的屋顶雨棚是否属于违建的问题,我结合相关规定为您分析如下:首先需要明确的是,根据《城乡规划法》和各地实施细则,建筑物加建部分通常需要取得规划许可。您提到的高度未超过原有建筑2米、周边不影响他人,这些确实是判断违建的重要参考因素,但不是唯一标准。具体来说,这类情况需要重点考虑:
1. 当地对构筑物的具体认定标准(不同城市对雨棚是否属于需审批的建筑物有不同规定)
2. 建筑是否改变了房屋承重结构或外观立面
3. 是否可能对消防安全造成影响建议您:
1. 先向当地住建部门或城管部门咨询该雨棚是否需要备案
2. 如果已建成,可准备施工图纸、现场照片等材料备查
3. 若收到整改通知,可及时申辩或补办手续这类情况通常可通过补办手续解决,不必过分担心。但建议在加建前先咨询相关部门,避免后期整改的麻烦。如果需要进一步协助,可以帮您查询当地具体规定。