未婚同居房产分割纠纷如何处理

法律分析：
（1）房产登记在一方名下时，通常认定为登记方所有。不过若另一方有出资证明，就可按出资比例主张债权，这保障了出资方的合理权益。
（2）当房产登记在双方名下，会按共有财产处理。双方能达成协商一致，就按协商结果分割，体现了当事人意思自治原则。
（3）若协商不成，法院会综合购房款来源、双方对房产的贡献等因素判决。例如一方全额出资且登记在自己名下，房产一般归出资方；双方共同出资，则可能按出资比例分割。

提醒：
未婚同居分割房产，务必保留好出资凭证，如银行转账记录、购房合同等，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）对于房产登记在一方名下的情况，若想主张权益，需收集出资证明，如银行转账记录、购房合同等，按出资比例主张债权。
（二）若房产登记在双方名下，可先与对方协商分割方案，达成一致后按协商结果处理。
（三）若协商不成，可向法院起诉，由法院根据购房款来源、双方对房产的贡献等因素进行判决。在此过程中，要积极提供能证明自己出资情况的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.房产归属：登记在一方名下，通常归登记方，另一方有出资证明，可按比例主张债权；登记在双方名下，按共有财产处理。
2.分割方式：能协商按协商结果分；协商不成，法院结合购房款来源、贡献等判决，一方全额出资且登记自己名下归出资方，共同出资或按出资比例分。
3.注意事项：保留银行转账记录、购房合同等出资凭证，维护自身权益。

结论：
未婚同居房产分割依登记情况和出资情况处理，能协商按协商结果分割，协商不成法院会综合考量判决，要保留出资凭证维护权益。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，对于未婚同居的房产分割，若房产登记在一方名下，原则上归登记方，不过另一方有出资证明时可按比例主张债权；登记在双方名下则按共有财产处理。双方可先协商，协商一致按协商结果分割。若协商不成，法院会综合购房款来源、双方对房产的贡献等因素进行判决，如一方全额出资且登记在自己名下归出资方，双方共同出资可能按出资比例分割。实践中保留出资凭证至关重要，银行转账记录、购房合同等都可证明出资情况，以此维护自身合法权益。若在未婚同居房产分割方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以便更好地解决问题。

1.未婚同居房产分割需依具体情况处理。若房产登记在一方名下，通常归登记方，不过另一方有出资证明，可按出资比例主张债权；若登记在双方名下，按共有财产处理。
2.分割方式上，双方能协商一致就按协商结果来。协商不成，法院会综合购房款来源、双方对房产的贡献等因素判决。比如一方全额出资且登记在自己名下，房产归出资方；双方共同出资，可能按出资比例分割。
3.实践中，为维护自身合法权益，需保留出资凭证，像银行转账记录、购房合同等，以此证明自己对房产的出资情况。