主贷人与次贷人离婚财产咋分割

主贷人与次贷人离婚分割财产，分以下情况：
夫妻共同财产购买且登记双方名下，通常均等分割，剩余贷款共同承担；
一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记首付方名下，先协议处理，无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分；
一方个人财产购买，归个人所有。分割时照顾子女、女方和无过错方。

结论：
主贷人与次贷人离婚时财产分割分多种情况，共同财产购买且登记双方名下均等分割，一方婚前首付婚后共同还贷按协议或法院判决处理，个人财产购买归个人，分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产购买且登记在双方名下的房产，离婚时一般均等分割，剩余贷款作为共同债务共同承担，这体现了公平原则。一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的不动产，先由双方协议处理；协议不成，法院可判决归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记一方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。而明确为一方个人财产购买的财产，自然归个人所有。此外，在财产分割时还应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果在离婚财产分割方面遇到复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.主贷人与次贷人离婚财产分割分多种情形处理。若用夫妻共同财产购买且登记双方名下，通常均等分割，剩余贷款作为共同债务共同承担；若一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议，无法达成协议时，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分；若财产明确为一方个人财产购买，则归个人所有。
2.分割财产时要遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

建议：双方在离婚协商财产分割时应保持理性沟通，尽量达成公平合理的协议。若协商不成，可寻求专业律师帮助，通过法律途径解决，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）当房产由夫妻共同财产购买且登记在双方名下，离婚时通常均等分割房产，而剩余未还的贷款作为夫妻共同债务，需双方共同承担。这体现了夫妻在婚姻期间对房产的平等权益和债务的共同责任。
（2）若一方在婚前支付首付，婚后双方共同还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还的贷款成为登记一方的个人债务。同时，登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分进行补偿，以保障非登记方的合理权益。
（3）若财产明确是一方个人财产购买，那么该房产归个人所有。此外，在财产分割时，还应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

提醒：不同的房产购买和登记情况对应不同的分割方式，建议根据自身实际情况咨询专业法律人士进一步分析。

（一）当房产是夫妻共同财产购买且登记在双方名下，双方可先协商分割，若协商不成向法院起诉，法院通常会均等分割房产，同时剩余贷款作为夫妻共同债务由双方共同承担。
（二）若一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理房产；若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款是登记一方的个人债务，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，登记一方要对另一方进行补偿。
（三）要是财产明确是一方个人财产购买，该财产归个人所有。
（四）在分割时要遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。