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好!我家1993年建成的老小区5层卫生间顶部,从顶部下来25公分左右处主管道漏水,共6层楼!该小区没有物业公司和过保的老小区现在是1层楼到6层楼主管道,这根主管道一直通到超出6楼的屋面,用于排水、排?

ask****100 江苏-镇江 房产纠纷咨询 2025.10.20 15:07:34 465人阅读

律师好!我家1993年建成的老小区5层卫生间 顶部,从顶部下来25公分左右处主管道漏水,共6层楼! 该小区没有物业公司和过保的老小区 现在是1层楼到6层楼主管道,这根主管道一直通到超出6楼的屋面,用于排水、排便和超出屋顶排气用! 老化的铸铁下水管道漏水,管道漏水点在 我家卫生间,水是上 一层的6楼居家正常卫生间用 水! 现在自然老化的主管下水管道在我家漏 水,这是我家维修?还是楼上一层人维修?还是一层到6层楼所有的业主维修?

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这根主管道属于整栋楼业主的共有部分,因自然老化漏水,维修责任应由一层到六层所有业主共同承担。解决方案就是大家一起商量,共同出资对漏水的主管道进行维修更换。可以推选代表组织这件事,费用按一定合理方式分摊,比如按房屋面积等,确保公平合理解决问题。

2025-10-20 15:19:16 回复
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