现在二手房产权到期后该怎么办

1.二手房产权中土地使用权期限是关键。住宅用地使用期限届满会自动续期，这为住宅类二手房业主提供了保障，可继续使用土地。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期则要依照法律规定办理，土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定，无约定或约定不明依相关法规。
2.对于住宅类二手房，业主无需过度担忧土地使用权问题，自动续期机制确保能持续使用。
3.非住宅类二手房业主需密切关注当地具体规定。建议提前了解续期政策，在期限临近时及时申请续期，按要求补缴土地出让金等费用，以保障自身权益和房产的正常使用。

法律分析：
（1）二手房产权核心是土地使用权期限。住宅用地使用期限到期会自动续期，不过续期费用缴纳或减免要按法律、行政法规执行。这意味着住宅业主基本不用担心土地使用问题，能继续安稳居住。
（2）非住宅建设用地使用权到期后续期，要依照法律规定处理。土地上房屋及其他不动产归属，有约定从约定，没约定或约定不明则按法律、行政法规执行。这类情况相对复杂，不同地区规定有别。
（3）非住宅类可能需提前申请续期，并补缴土地出让金。所以非住宅二手房业主需格外留意当地相关政策。

提醒：
住宅类虽自动续期，但也要关注后续费用政策。非住宅类要及时了解当地规定，提前做好续期准备，遇到复杂情况可咨询专业法律人士。

（一）对于住宅类二手房，产权到期自动续期，可安心继续使用房屋，无需额外担忧土地使用权问题。
（二）对于非住宅类二手房，要密切关注当地相关具体规定，在土地使用权期限临近届满时，提前申请续期，并按照规定补缴土地出让金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

1.二手房产权重点是土地使用权期限。住宅用地使用期限到了会自动续期，续期费用缴纳或减免按相关法规办。
2.非住宅建设用地使用权到期后续期依法律规定，土地上房屋等归属有约定按约定，没约定或不明的也按法规办。
3.住宅类二手房产权到期不用愁土地使用权，自动续期能保障继续使用；非住宅类要留意当地规定，可能得提前申请续期、补缴出让金。

结论：
二手房产权到期，住宅用地自动续期，非住宅用地需依规定办理。
法律解析：
二手房产权核心是土地使用权期限。住宅用地使用期限届满会自动续期，这意味着住宅类二手房业主无需担忧土地使用权问题，可继续使用该土地。不过续期费用的缴纳或减免，要依据法律、行政法规规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则依照法律规定进行，土地上房屋及其他不动产的归属，有约定按约定，没约定或约定不明的，依法律、行政法规规定办理。非住宅类二手房可能需要提前申请续期，补缴土地出让金等，具体要关注当地规定。如果对二手房产权到期相关问题还有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。