农村宅基地上的房屋能否继承

农村宅基地上的房屋可以继承，宅基地所有权归集体不可继承，而房屋作为村民个人合法财产遵循继承规则。不论继承人是农村还是城镇户籍，在被继承人死亡后都可依法继承房屋。继承房屋所有权后可使用房屋所占宅基地，但要遵循“房地一体”原则，不能单独处分宅基地，不过能对房屋修缮、使用。在房屋存续期间，继承人享有占有、使用、收益等权利，若房屋坍塌或灭失，继承人不再享有宅基地使用权。
1.对于继承人，应及时办理房屋继承相关手续，保障自身合法权益。
2.要合理修缮和维护房屋，避免因房屋坍塌失去宅基地使用权。
3.了解并遵循“房地一体”原则，不进行违规的宅基地处分行为。

结论：
农村宅基地上的房屋可以继承，不论继承人是农村还是城镇户籍，且继承房屋后可使用房屋所占宅基地，但要遵循“房地一体”原则，房屋坍塌或灭失则不再享有宅基地使用权。
法律解析：
依据相关法律，宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上的房屋是村民个人合法财产，适用继承规则。被继承人死亡后，继承人可依法继承房屋。继承人继承房屋取得所有权后，能使用对应的宅基地。不过需遵循“房地一体”原则，不能单独处分宅基地，但可对房屋进行修缮、使用等，在房屋存续期间享有占有、使用、收益等权利。若房屋坍塌或灭失，继承人的宅基地使用权也随之终止。如果您在农村房屋继承方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

（一）确认房屋产权：在继承农村宅基地上房屋前，先明确房屋产权归属，查看相关产权证明文件。
（二）办理继承手续：准备好被继承人死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明等材料，到相关部门办理继承过户手续。
（三）遵循“房地一体”原则：继承房屋后，使用房屋及所占宅基地要遵守规定，不能单独处分宅基地，可对房屋进行合理修缮和使用。
（四）维护房屋状况：为持续享有宅基地使用权，要注意维护房屋，避免坍塌或灭失。

法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村宅基地上房屋属于村民个人合法财产，可依法继承。

1.农村宅基地上房屋能继承，因宅基地归集体不能继承，但房屋属村民合法财产，适用继承规则。
2.被继承人去世后，无论继承人是农村或城镇户籍，都能依法继承房屋，获得所有权后可使用对应宅基地。
3.遵循“房地一体”，不能单独处分宅基地，但可修缮、使用房屋，存续期间有占有、使用、收益权。
4.若房屋坍塌或灭失，继承人不再有宅基地使用权。

法律分析：
（1）农村宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上的房屋属于村民个人合法财产，可依法继承。这意味着继承人能继承房屋这一实体财产。
（2）不论继承人是农村还是城镇户籍，都有权继承被继承人的房屋。继承房屋后，可使用该房屋所占宅基地。
（3）遵循“房地一体”原则，继承人不能单独处分宅基地，不过可以对房屋进行修缮和使用等。在房屋存在期间，继承人享有房屋的占有、使用、收益等权利。
（4）若房屋坍塌或灭失，继承人将不再享有宅基地使用权。

提醒：在继承农村宅基地上的房屋后，要及时关注房屋状况，对房屋进行合理修缮维护，避免因房屋坍塌失去宅基地使用权益。不同地区可能有相关细则差异，建议咨询进一步分析。