夫妻之间离婚房子归谁所有

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，根据法律规定，此为个人财产，离婚时该房产自然归其所有，因其资金来源与婚姻关系存续期间的共同投入无关。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，房子虽倾向归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的结果，所以需对另一方进行补偿。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在谁名下，都体现了夫妻在婚姻期间的共同贡献，一般作为共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（4）一方父母婚后出资购房，登记在自己子女名下是对自己子女的赠与，归该子女；登记在双方名下则是对夫妻双方的赠与，属于共同财产。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房子为一方婚前全款购买且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明购房时间和出资情况的材料，离婚时房子归该方。
（二）婚前一方付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，留存好还贷记录，离婚时首付方虽获得房子，但要对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
（三）婚后用夫妻共同财产购房，不管登记在哪方名下，可先协商分割，协商不成准备好购房出资证明等材料，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）一方父母婚后出资购房，若登记在自己子女名下，保留好出资证明等，房子归该子女；若登记在双方名下，按夫妻共同财产处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归该方，因其属个人财产。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，房子归首付方，但要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，一般是共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

4.一方父母婚后出资买房，登记在自己子女名下归该子女；登记双方名下则是共同财产。

结论：
夫妻离婚时房子归属要根据不同情况判定，包括婚前购买、婚后购买、父母出资等情况。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，若一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房是其个人财产，离婚归其所有；婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在哪方名下，一般是夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方父母婚后出资买房，登记在自己子女名下视为对其子女的赠与，归该子女；登记在夫妻双方名下则是夫妻共同财产。如果您在离婚房产分割方面存在疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.夫妻离婚时房子归属判定复杂，依据多种情况而定。婚前一方全款买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚归该方；婚前一方付首付婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，房子归首付方，但需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
2.婚后用共同财产购买的房子，不论登记在哪方名下，通常是共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.一方父母婚后出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，归该子女；登记在双方名下则是共同财产。
4.建议夫妻双方在婚前对房产归属做好约定，婚后共同出资购房明确产权比例。若离婚协商不成，及时咨询律师，依法维护自身权益。