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公租房可以购买嘛?

ask****303 河北-石家庄 房屋租赁咨询 2025.07.04 04:44:26 334人阅读

公租房可以购买嘛?

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2025-07-04 08:15:21 回复
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关于公租房能否购买的问题,需要结合具体情况来分析:目前我国公租房政策实行租售并举的原则,但各地具体规定有所不同。一般来说,符合以下条件的公租房可以申请购买:1. 租住满5年以上(部分地区要求3年)
2. 承租人家庭符合当地住房保障条件
3. 当地政府出台了公租房出售政策需要注意的是:
- 购买价格通常低于市场价,但会包含土地出让金等费用
- 购买后5年内不得上市交易
- 部分地区规定只能购买部分产权建议您:
1. 先向当地住房保障部门咨询具体政策
2. 查看当初签订的租赁合同是否有相关约定
3. 如果符合条件,准备好收入证明等材料申请购买每个城市的实施细则差异较大,最好以当地最新政策为准。如果需要进一步了解当地规定,我可以帮您查询具体文件。

2025-07-04 04:49:54 回复
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知识科普 律师解析
  • 重庆公租房购买政策

    专业解答不可以。公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,是不进行买卖的。

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    专业解答租赁公共住房满五年后,可购买,价格基于政府公布的建筑总成本和利息费用(约3500元)。前五年租金可抵扣购房款,但之后房屋只能由政府回购,不可转售。购买价格基于成本价与银行利息,包括土地、建筑等成本及税费。可一次性付款或分期,一次性付款后无需再付租金,分期则需继续支付未付款部分的租金。

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  • 襄阳公租房满几年可以购买

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    2025.02.10 1446阅读
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    律师解析 购买了商品房不可以买公租房。 公租房申请条件: 1、申请人应年满18周岁; 2、在主城区有稳定工作和收入来源; 3、具有租金支付能力; 4、符合政府规定收入限制的无住房人员; 5、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭; 6、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。 有条件购买商品房,通常不满足公租房的申请条件,更谈不上购买公租房了。

    2025.02.02 1001阅读
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