商铺返租合同中的返还义务如何履行

法律分析：
（1）商铺返租合同中，合同条款是返还义务履行的重要依据。要清晰明确返还租金的金额、时间和方式等，按照合同约定期限和金额支付租金，这是基本的合同履行要求。例如约定每月15号返还一定金额租金，就必须按时支付。
（2）支付方式若约定为转账，需及时准确地将租金转至指定账户，并妥善保留转账凭证，这不仅是履行义务的证明，在后续可能出现的纠纷中也至关重要。
（3）履行返还义务要遵循诚实信用原则。遇到特殊情况无法按时返还时，及时与对方沟通并协商解决方案，争取对方谅解，避免违约情况发生。
（4）若未按约定履行返还义务，构成违约，违约方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。对方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。

提醒：
在履行商铺返租合同返还义务时，务必严格按合同约定执行。若遇到问题及时沟通协商，否则可能承担违约责任，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）严格依照合同约定履行返还义务，明确租金金额、时间、方式，按约定期限和金额支付，若为转账，及时准确转至指定账户并留存凭证。
（二）遵循诚实信用原则，遇特殊情况不能按时返还时，及时与对方沟通协商解决办法，争取对方谅解。
（三）若未履行返还义务构成违约，主动承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
（四）若对方维权，积极配合协商、调解、仲裁或诉讼等解决途径。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.履行商铺返租合同返还义务，要按合同与法律规定来。先看合同条款，明确租金返还金额、时间和方式，按约定支付租金。若约定转账，及时准确转至指定账户并留凭证。
2.履行时要讲诚信，特殊情况不能按时返还，要及时沟通协商，争取对方谅解。
3.不按约定履行，构成违约，需担责，如付违约金、赔偿损失。对方可协商、调解、仲裁或诉讼维权。

结论：
商铺返租合同的返还义务需按合同约定与法律规定履行，违约要担责。
法律解析：
在商铺返租合同里，返还租金等义务的履行有明确要求。要先查看合同条款，确定返还租金的金额、时间与方式等内容，严格按约定期限和金额支付租金。比如约定以转账方式返还，就需及时准确转账到指定账户并保留凭证。履行时要遵循诚实信用原则，若遇特殊情况无法按时返还，应及时和对方沟通协商解决方案并争取对方谅解。若未按约定履行返还义务，就构成违约，需承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。对方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。如果在商铺返租合同履行中遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.商铺返租合同返还义务履行需严格依合同约定和法律规定执行。这是保障双方合法权益、维护合同严肃性的基础。
2.具体来说，要先查看合同条款，明确返还租金的金额、时间和方式等关键内容，并按约定期限和金额支付租金。若约定转账返还，需及时准确转账至指定账户并保留凭证，以证明履行情况。
3.履行过程中遵循诚实信用原则至关重要。遇到特殊情况无法按时返还时，应及时与对方沟通协商解决方案，争取对方谅解。
4.若未按约定履行返还义务构成违约，违约方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。对方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。
5.建议在签订合同时仔细审查条款，履行中做好记录。遇到问题及时沟通，避免违约风险。