房产证夫妻二人名字一方过世如何处理，想了解：房产证夫妻两人名字，一方过世怎么过户?

你好，首先是看你们在房产的共有形式，然后区别处理，先办遗产继承公证，后办理过户，具体可电话联系

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你好，流程如下

1.?确定房产份额：夫妻共同房产，一方去世后，房产的一半归在世一方，另一半作为遗产由法定继承人继承。
2.?明确继承人：若有遗嘱，按遗嘱确定继承人；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
3.?办理继承公证：所有法定继承人携带身份证明、房产证、死亡证明、亲属关系证明等材料，前往公证处办理继承公证，明确房产继承份额及继承人。若有遗嘱，遗嘱指定继承人携带遗嘱及相关材料办理遗嘱继承公证。
4.?申请房产过户：继承人持公证书、房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构申请过户登记。若有多个继承人，部分继承人放弃继承，需签署放弃继承声明并公证。
5.?缴纳相关税费：按当地规定缴纳契税、印花税等税费。
6.?领取新房产证：经审核无误，缴纳完税费后，继承人可领取新房产证，完成房产过户。

需注意，各地具体办理流程和要求存在差异，办理前建议咨询当地不动产登记部门。

房产证是夫妻两人名字，一方过世后过户，首先要确定继承人。若有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱则法定继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。确定好继承人后，继承人要去办理继承公证，之后携带公证书、房产证等材料到相关地方办理过户手续，把过世一方名字去掉，变更为在世一方或其他继承人名字。