租房交了定金又不想租了怎么办

（一）与房东协商，将自身实际情况如实地、诚恳地告知房东，争取让房东退还部分或全部定金。

（二）查看定金数额，若定金数额超过主合同标的额的百分之二十，可要求房东返还超出部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律分析：
（1）租房交定金后不想租，法律上适用定金罚则。即给付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，无权请求返还定金。
（2）遇到这种情况，租客可尝试与房东协商，真诚说明自身状况，争取房东退还部分或全部定金。
（3）若房东坚持按定金罚则处理，租客通常难以要回定金。不过，若定金数额超出主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力，租客有权要求房东返还超出部分。

提醒：
租房交定金前要谨慎考虑，若交付定金后不想租，尽早与房东沟通。不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

结论：
租房交定金后不想租，一般适用定金罚则不能要回定金，可先协商，若定金超主合同标的额百分之二十，可要求返还超出部分。
法律解析：
依据《民法典》规定，给付定金一方不履行债务或履行不符合约定致合同目的不能实现，无权请求返还定金。所以租房交定金后不想租，房东有权按定金罚则处理。不过，租客可以尝试与房东协商，诚恳说明自身情况，看能否让房东退还部分或全部定金。若房东坚持适用定金罚则，租客大概率无法要回定金。但要是定金数额超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力，租客可要求房东返还超出部分。如果在处理租房定金问题上有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.租房交定金后不想租，通常适用定金罚则，给付定金方因自身原因不履约无权请求返还定金。不过若定金数额超主合同标的额百分之二十，超过部分不产生定金效力，可要求返还超出部分。
2.解决措施和建议：
-若不想租，应第一时间与房东协商，诚恳沟通自身难处，争取让房东退还部分或全部定金。
-查看定金数额是否超主合同标的额百分之二十，若超，可要求房东返还超出部分。即便房东坚持适用定金罚则，这部分也应退还。

1.租房交定金后反悔不想租，适用定金罚则，付定金方不履约就不能要回定金。

2.不想租了，可和房东协商，诚恳讲清情况，看能否退还部分或全部定金。

3.若房东坚持用定金罚则，基本要不回定金。但定金超主合同标的额20%，超出部分无效，可要求房东返还。