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农村违建房拆除没地方住了怎么办

冯* 甘肃-兰州 房屋拆迁咨询 2025.06.17 22:43:48 419人阅读

农村违建房拆除没地方住了怎么办

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1.农村违建房被拆除后没地方住,可通过多途径解决居住问题。若房屋被认定为违建,应先确认其真实性,若有异议可通过行政复议或行政诉讼维权。若审查后确实为违建,可向村集体申请宅基地,按法定程序重新建房,村集体会依规处理。
2.若村集体宅基地暂时无法解决,可与村集体或政府部门沟通,申请临时住房安置,如周转房。
3.还能与有闲置房屋的村民协商,通过租赁等方式解决临时居住问题。后续建房时,要严格遵循相关规划和审批程序,防止再次出现违建。

2025-06-18 06:27:04 回复
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法律分析:
(1)当农村违建房被拆除后没地方住,首要的是核实房屋违建认定的准确性。若对认定存异议,可利用行政复议或行政诉讼来维护自身权益,这是公民的合法救济途径。
(2)若房屋经审查确为违建,可向村集体提出宅基地申请。村集体会依据实际状况和宅基地分配原则进行处理,按法定程序重新申请建房。
(3)可与村集体或政府相关部门沟通,申请临时住房安置,如周转房等,以解决当下居住难题。
(4)还能和有闲置房屋的村民协商,通过租赁等方式暂时解决居住问题。

提醒:后续建房要严格按规划和审批程序进行,避免再次出现违建情况。遇到复杂问题,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-06-18 05:17:50 回复
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(一)确认房屋违建认定情况,若有异议,通过行政复议或行政诉讼维权。

(二)若经审查为违建,向村集体申请宅基地,按法定程序重新建房,村集体会根据实际情况和分配原则处理。

(三)与村集体或政府相关部门沟通,申请临时住房安置,比如周转房。

(四)和有闲置房屋的村民协商,以租赁方式解决临时居住问题。后续建房严格遵循规划和审批程序,防止再次违建。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

2025-06-18 03:43:07 回复
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农村违建房拆除后无处居住,可按以下办法解决:
一是核实房屋违建认定,若有异议,通过行政复议或诉讼维权。
二是若确为违建,向村集体申请宅基地,按程序重新建房,村集体会依规处理。
三是和村集体、政府部门沟通,申请周转房等临时安置。
四是和有闲置房的村民协商租赁。后续建房要严格遵守规划和审批程序,防止再违建。

2025-06-18 02:18:30 回复
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结论:
农村违建房被拆除后没地方住,可确认房屋是否违建,有异议可复议或诉讼;若确为违建,可申请宅基地建房、申请临时住房安置或租赁村民闲置房,后续建房要依规审批。
法律解析:
依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律,对于违建的认定和处理有明确规定。若对违建认定有异议,通过行政复议或行政诉讼能保障自身合法权益。当房屋确属违建,村集体有义务根据实际情况和宅基地分配原则,为住房困难村民重新分配宅基地,让其依法定程序建房。与村集体或政府部门沟通申请临时住房安置,也是合法合理的解决途径。租赁村民闲置房解决临时居住问题,则是从实际出发的灵活办法。在后续建房时,严格遵循规划和审批程序是避免再次违法的关键。若在处理过程中遇到法律问题或不清楚相关流程,可向专业法律人士咨询,获取准确详细的法律建议。

2025-06-18 00:38:29 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,农村违章建筑程序是怎样的违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。的程序:1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的是:(1)规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。(2)城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权。(3)乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。2、调查。在调查中,应当注意以下几点:(1)调查人员不得少于2个人。(2)调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形,建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件,并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等),这样方便日后维权。(3)在被询问以及在签署笔录时要谨慎。3、决定。(1)告知,听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。(2)听证。听证是指实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定,作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,应当组织听证。当事人不承担组织听证的费用。4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。农村违章建筑过程中当事人要注意的问题1、签收。很多人认为自己不签收,这个处罚决定书对自己就不发生法律效力,这是错误的,现行法律规定,如果当事人拒绝接收处法律文书,执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场,说明情况,在送达回证上记明拒收事由和日期,由送达人、见证人签名或者盖章,把法律文书留在当事人的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受当事人的住所,并采用拍照、录像等方式记录送达过程,即视为送达。2、积极应对处罚决定书。如果当事人错过了听证程序,也不要紧。对违章建筑的处罚决定书,按照法律规定,自送达之日的第二日起,当事人可以在2个月内提起行政复议,或者三个月内提起行政诉讼。3、建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序,非专业人士驾驭不了。4、只有在处罚决定书发生法律效力时,才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形:一种就是当事人不进行行政复议也不进行行政诉讼,过了三个月,处罚决定书就发生法律效力了;另一种是当事人在两个月内提起行政复议,接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑,言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后,不是说拆就拆的,而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。在实践中没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。

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