房东不履行维修义务，租客可以单方解除合同吗?

在租客书面催告后在合理期限内仍未修复（通常为15-30日），导致房屋无法正常使用的，租客一般来说可以单方解除合同。

一般情况下，若房东不履行维修义务，经租客催告后合理期限内仍不维修，影响到租客正常使用租赁物，租客可单方解除合同。解决方案是租客先书面催告房东在合理时间维修，保留好催告证据。若房东仍不处理，租客可自行维修，费用由房东承担，也可解除合同并要求房东承担违约责任、退还剩余租金和押金。