就是问一下为什么有的扣税有的不扣?

[律师回复]你好 我这边需详细了解你的情况

[律师回复]一般情况下，房贷在父母名下，你不能申报享受个税房贷利息专项附加扣除优惠，因为专项附加扣除要求住房贷款是本人或配偶单独或共同使用贷款为本人或其配偶购买中国境内住房。解决方案是，如果房屋实际由你购买使用，可考虑将房贷合同变更到你名下，满足条件后就能申报享受优惠了。

[律师回复]关于房屋出租涉及的税收问题，我为您简要梳理如下：根据现行税法规定，个人出租房屋主要涉及以下几种税费：1. 增值税：个人出租住房按5%的税率减按1.5%征收，月租金不超过10万元的免征增值税。2. 房产税：按租金收入的4%征收（需注意各地可能有不同执行标准）。3. 个人所得税：扣除相关税费和修缮费用后，按10%税率征收（非住房按20%）。每月租金不超过4000元的，可扣除800元费用；超过4000元的，扣除20%费用。4. 其他税费：可能涉及城市维护建设税、教育费附加等，但实际税负较轻。建议您： 1. 保留好租赁合同、收款凭证等材料 2. 主动向税务机关申报纳税 3. 可咨询当地税务局了解具体征管要求不同地区在征管方式和税率上可能存在差异，如需更精准的测算，建议携带租赁合同到主管税务机关当面咨询。

[律师回复]2025年房屋契税征收一般根据房屋面积和是否首套房算。首套面积90平及以下，按1%征收；90平以上，按1.5%征收。二套面积90平及以下，按1%征收；90平以上，按2%征收。三套及以上，通常按3%征收。解决方案就是先确定房屋面积、套数情况，再对应标准算出契税金额。

[律师回复]公司欠社保局钱，首先可与相关方面沟通，制定还款计划，明确还款时间和金额。也可考虑筹集资金尽快偿还欠款，比如盘活资产、增加营收等。若因特殊原因暂时无力偿还，可尝试协商适当延期还款。要是存在对欠费有异议的情况，可收集证据说明情况。总之，要积极主动去解决，避免产生更多不利后果。

[律师回复]正常赠予不收个税，但对之后出售会面临高额个税风险，如需帮助请来电咨询

[律师回复]根据我国税收征管法相关规定，民间借贷利息收入属于个人所得税应税项目，纳税人应当依法申报纳税。就您提到的情况，我分析如下：首先，按照税收征管法第五十二条规定，因纳税人原因未缴或少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款；特殊情况可延长至五年。但如果是纳税人故意不申报的，追征期不受此限。其次，需要区分具体情况： 1. 如果是单纯忘记申报，且已超过五年，原则上可以不再补缴 2. 如果存在故意隐瞒收入、伪造凭证等行为，则不受追征期限制建议您： 1. 整理保存好相关借贷合同、转账记录等原始凭证 2. 如金额较大或存在争议，建议咨询专业税务师进行税务合规评估 3. 今后注意及时申报利息收入，避免税务风险具体到个案处理，还需要结合您的实际交易情况、金额大小等因素综合判断。如有需要可以进一步沟通具体细节。

[律师回复]目前2025年个税起征点未知，就现行规定，起征点是每月5000元。计算个税时，先算出应纳税所得额，即综合所得收入额减除6万元及专项扣除、专项附加扣除等后的余额。然后对照税率表，按相应税率和速算扣除数计算，公式是：应纳税额=应纳税所得额×适用税率 - 速算扣除数。后续可关注相关规定变化，按新规定计算。

[律师回复]漳州市二手房交易税费主要有契税，首套90平以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；增值税，满2年免征，不满2年按5%征收；个人所得税，满五唯一免征，否则按1%或差额20%征收。解决方案是交易前明确各项税费由谁承担，可在合同中约定清楚，避免后续纠纷。