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1.外村人承包本村土地被征用时,补偿应分情况处理。地上附着物及青苗补偿费归外村承包人,按实际投入与损失计算;土地补偿费归村集体,村集体通过村民会议决定分配办法;安置补助费依承包合同约定处理,有约定给承包人的则支付,未约定时,村集体安置本村村民就业,补助费给村集体,无需统一安置则支付给承包人。
2.为保障权益,外村人承包土地要有合法承包合同,补偿严格按合同和法律规定执行。
3.若补偿出现争议,先尝试协商解决,协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
2025-06-08 06:27:02 回复
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法律分析:
(1)外村人承包本村土地被征用时,地上附着物及青苗补偿费归属明确,归外村承包人,按实际投入与损失算补偿,确保其对自身投入和种植成果获合理赔偿。
(2)土地补偿费归村集体,村集体能通过召开村民会议来确定分配办法,体现集体决策和民主管理原则。
(3)安置补助费依承包合同约定处理,若有给外村承包人的约定就支付;没约定时,村集体安置本村村民就业,补助费归村集体;无需统一安置,支付给承包人,保障不同情况合理分配。
(4)外村人承包土地要有合法承包合同,补偿按合同和法律规定执行。遇补偿争议,先协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼,提供解决纠纷途径。
提醒:
外村人承包土地应签订完善合法合同,明确补偿相关条款。遇补偿争议及时保留证据,必要时咨询以获准确解决方案。
2025-06-08 05:44:52 回复
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(一)地上附着物及青苗补偿费:外村人承包本村土地被征用时,该部分补偿归外村人,按照实际投入和损失来计算补偿金额。
(二)土地补偿费:归村集体所有,村集体可通过召开村民会议来确定分配办法。
(三)安置补助费:依据承包合同约定处理。若合同约定给外村承包人,就支付给其;若未约定,村集体安置本村村民就业的,补助费给村集体;不需要统一安置的,支付给承包人。
(四)承包要求:外村人承包土地要有合法承包合同,补偿依照合同和法律规定执行。
(五)争议解决:若补偿出现争议,先尝试协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
2025-06-08 04:33:17 回复
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1.外村人承包本村土地被征用,地上附着物及青苗补偿费归其所有,按实际投入与损失算补偿。
2.土地补偿费归村集体,村集体可开村民会议定分配办法。
3.安置补助费依承包合同处理,约定给承包人就支付;没约定,村集体安置村民就业的归村集体,无需统一安置则给承包人。
4.要有合法承包合同,按合同和法律补偿。有争议先协商,协商不成可复议或诉讼。
2025-06-08 03:50:25 回复
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结论:
外村人承包本村土地被征用时,地上附着物及青苗补偿费归外村人,土地补偿费归村集体,安置补助费依承包合同约定处理,补偿有争议可先协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析:
根据相关法律规定,外村人承包本村土地被征用时,地上附着物及青苗补偿费是对外村人实际投入和损失的补偿,所以归其所有。土地补偿费是对村集体土地所有权的补偿,因此归村集体,村集体有权召开村民会议决定分配办法。安置补助费方面,若承包合同有约定给外村承包人就应支付;未约定时,村集体安置本村村民就业,补助费给村集体,不需要统一安置的支付给承包人。外村人承包土地需有合法承包合同,补偿按合同和法律规定执行。当补偿出现争议时,当事人可先自行协商,若协商无果,可申请行政复议或提起行政诉讼来解决。如果大家在土地承包补偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和解决方案。
2025-06-08 02:22:19 回复