就先交了定金和中介费,后面房东联系我去签订合同,就拒绝签合同,报案后?
[律师回复]除了前面提到的途径外,还有以下一些办法可以尝试:
- 向行业协会投诉:重庆市有房地产中介行业协会,你可以向其投诉。准备好详细的投诉材料,包括与中介的沟通记录、看房时的照片或视频(能显示房屋状况及前租户未搬走的情况)、缴纳定金和中介费的凭证等,通过协会的官方网站、电话或者线下办公地点进行投诉,要求协会对中介的行为进行调查和处理。
- 向市场监督管理部门投诉:虽然你之前拨打12315没有有效反馈,但可以尝试直接到当地的市场监督管理部门现场投诉,提交书面材料,详细说明中介的违规行为,如未履行如实告知义务、可能存在的诱导消费等问题,请求市场监督管理部门依法对中介进行查处。
- 利用媒体曝光:联系当地有影响力的媒体,如重庆的都市频道、晨报等,向他们反映中介的行为,通过媒体的报道给中介施加舆论压力,促使其改正错误。不过要确保提供的信息真实准确,且要选择影响力较大、受众较广的媒体平台,这样才能更好地达到曝光效果。
- 申请仲裁:如果与中介签订的合同中有仲裁条款,那么可以依据该条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁一裁终局,具有较高的效率和权威性,仲裁结果对双方都有约束力。
- 提起诉讼:向法院提起诉讼,要求中介退还定金和中介费,并要求中介承担相应的违约责任或赔偿因中介行为给你造成的损失。在诉讼过程中,要充分准备好证据,证明中介存在过错。