邻居违章建筑房侵犯了我的宅基地，能核算对我房产的降值影响吗？

[律师回复]你好，可以说一下具体情况吗

[律师回复]房屋纠纷可以通过诉讼解决，具体需要看房屋所属纠纷类型。租赁，买卖，继承案由的不同可能导致案件办理思路的不同。

[律师回复]证据是胜诉关键，需收集以下材料： 购房合同及补充协议：核查是否存在隐瞒或虚假条款?。 宣传资料：广告、沙盘模型、承诺书等，证明开发商虚假宣传?。 付款凭证：首付、贷款还款记录、发票等，证明已履行付款义务?。 沟通记录：与销售人员的聊天记录、通话录音、邮件等，反映欺诈意图?。 房屋实际情况证明：如实际面积测量报告、质量鉴定报告（若涉及质量问题）?。 其他证据：如开发商抵押登记信息、已售第三方合同等?。

[律师回复]您好，北京中阔律师事务所周律师为您解答，请问具体房屋归属的法律问题是什么呢？

[律师回复]我是江苏扬州专业律师，处理过你咨询的这样问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复]这个不是核心退款条件无法要求哦

[律师回复]您好，根据相关法律规定

[律师回复]可以考虑诉讼腾房，或者要求对方配合办理过户手续。

[律师回复]您好，具体情况了解一下

[律师回复]需办理“房产赠与协议公证”或“析产协议公证”，明确该房产实际为儿子所有，女儿自愿无偿返还，并持公证书办理过户登记。

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]你好，当时签署的合同具体是怎么约定的呢

[律师回复]您好，我是企业法律顾问黄小姐 我们单位是为企业，个人提供专项法律服务 服务包括： 1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。 2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。 3：合同审核与起草。 4：律师函、解决货款拖欠。 5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。 如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复]您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接投诉或诉讼处理。

[律师回复]遇到隔壁装修防水不过关导致自家墙壁漏水，且自己房子尚未装修的情况，你可以这样处理： 1.?固定证据 - 拍照录像：对漏水部位、墙壁受损情况，如墙皮脱落、发霉、水渍等，进行多角度拍照和录像，清晰记录受损现状。同时，拍摄能反映漏水与隔壁装修关联的画面，比如水流渗透方向、隔壁施工位置等。 - 留存相关文件：保存与隔壁装修相关的文件，如装修通知、施工许可等，若有与隔壁业主或施工方沟通漏水问题的聊天记录、通话录音，也一并留存。 2.?与责任方沟通 - 找隔壁业主：主动与隔壁业主友好协商，出示证据，明确告知因他们装修防水问题致使你家墙壁漏水，要求其承担修复责任，并赔偿可能造成的损失，如因处理漏水产生的误工费等。 - 联系施工方：若知晓隔壁装修施工方信息，也可直接与施工方沟通，要求其解决防水问题并修复你家墙壁。施工方作为专业方，对防水施工质量负有直接责任。 3.?第三方介入 - 物业协调：向小区物业反映情况，物业有责任和义务协助处理邻里间因装修引发的纠纷。物业可从中斡旋，督促隔壁业主或施工方尽快解决问题。 - 申请鉴定：若责任方不承认或对漏水原因、损失程度存在争议，可申请有资质的房屋质量鉴定机构进行鉴定，确定漏水原因及对房屋造成的影响程度。鉴定报告可作为有力证据。 4.?法律途径 - 律师函警告：若沟通和第三方协调无果，可委托律师向责任方发送律师函，表明维权决心，告知其不解决问题将面临法律诉讼及可能承担的法律后果，促使责任方重视并解决问题。 - 提起诉讼：若律师函未能解决问题，可向法院提起诉讼。准备好充分证据，包括前面固定的证据、鉴定报告等，要求责任方承担修复费用、赔偿损失。法院会依据事实和法律作出判决，若责任方不履行判决，可申请强制执行。