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在吗李律师您好！我们家有一个房子带餐厅和住宿，出租给外地人，10年也签了十年的合同，对付了两年的房租给我们，现在两年房租到期，对方不继续和我们租了，我们也多次和对方沟通要求对方赔偿违约金200000元，但是对不同意，只负责任房屋维修费，但是合同里面注明了双方谁违约在些的话，要赔偿对方500000万的违约金。但现在私下协商无果，我们应该怎样去维权？谢谢??
你好，具体是什么情况呢
对方不接受你的钱，你只能看合同约定起诉
您好，如对方不继续支付租金，可以起诉要求支付租金，也可以解除合同。
你好，需要结合具体合同约定及情况分析
只能起诉，租金付清没有？
你们签的合同有违约金条款，对方不续租属违约，应按约定赔 50 万。私下协商不成，可收集合同、沟通记录等证据，去法院起诉。向法院说明合同约定及对方违约事实，要求对方按约定支付违约金。法院会依据事实和法律作出公正判决。
您好，先协商，协商不成可以向法院起诉，但是违约金约定不合理的人民法院可能会调整，而且还要根据造成损失的大小考量。
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