借名买房，合同上人已故?

[律师回复]你们好直接打电话给您吧

[律师回复]你说下具体情况，违约方面的

[律师回复]能证明之前的事情墙体开裂？

[律师回复]先看买卖合同的约定，有约定按约定处理。无约定按法律规定处理。

[律师回复]您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

[律师回复]你好，具体情况，专业律师为你解答。

[律师回复]需要根据实际案情及证据确定，我是江苏扬州专业律师，处理过你咨询的这样问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复]你好，可以详细沟通一下

[律师回复]你好，详细情况说一下

[律师回复]关于房产中介费的支付问题，我结合实务经验给您几点建议：首先要注意的是中介费支付时间。按照行业惯例，通常是在签订购房合同后支付，而不是在看房阶段就支付。有些不良中介会以诚意金等名义提前收费，这种情况要特别警惕。其次是费用标准问题。目前法律没有统一规定中介费比例，但一般不超过房屋总价的3%。如果中介报价明显高于市场行情，可以要求其说明收费依据。另外要特别注意合同条款。建议在签订中介服务合同时，明确约定：1)服务内容具体包含哪些事项；2)什么情况下可以退还中介费；3)如果交易不成如何退费等问题。最后提醒您保留好所有付款凭证和沟通记录。如果后期发生纠纷，这些都是重要证据。如果中介存在违规行为，可以向当地住建部门投诉。建议您在支付前仔细核对合同条款，对不合理的收费要求可以明确拒绝。如果遇到复杂情况，也可以考虑请律师帮忙审核合同。

[律师回复]你好 我是江苏振仁律师事务所的

[律师回复]你好，可以电话沟通一下情况

[律师回复]转让集体土地使用权不合法

[律师回复]你好，需要进一步了解，建议致电联系沟通

[律师回复]您好，可以电话详细沟通一下