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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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调查主要关注被调查者的品德如何,观察其言行是否一致、为人是否诚实可靠等,而家庭背景、财产状况则不是重点,一般以女性调查者居多。
一:借款用于非法活动的借贷关系不受到法律的保护。 根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中规定,出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。其中“非法活动”主要包括:赌博、买卖毒品、走私等活动。 因此,在借贷关系中,出借人一定要问清楚借款人的借款意图,若借款人借钱是用于上述的非法活动的,出借人一定不要借,殊不知借出去之后可能就要不回来了。 二:借给未成年的借款不受到法律的保护。 未成年在我国法律上系限制民事行为能力人,未成年单独所进行民事活动需要取得法定代理人的同意。如果限制民事行为能力人实施的民事行为与其年龄、智力不相适应,则应当确认为无效民事行为,没有法律效力。 因此,若借款给未成年人,此民事行为的效力需要法定代理人的追认。当民事行为确认为无效之后,当事人因该行为取得的财产,应当返还受损失的一方;有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 三:借款系高利贷不受到法律的保护。 根据我国法律的规定:民间借贷中,借款利率超过银行同款贷款利率4倍的部分不受法律的部分。而此高于银行同期贷款利率4倍的部分就属于高利贷。 高利贷不受法律的保护。但并不是说高利贷就不用还。债务纠纷中本金其利息还是要还的,这里所指利息为不超过银行同期贷款利率4倍的部分。 四:以胁迫、威胁等手段建立的借贷关系不受到法律的保护。 借贷关系的合法性建立在双方自愿平等的基础之上。根据《民法通则》规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。 因此,这种情况下的借贷关系,即使有借条等书面凭证能够证明,但若非真实意思的表示,就属于无效的民事行为,不受到法律的保护。上述即为借条无效的具体内容,谢谢采纳!
根据合同法中的诚实信用的原则,依据合同的目的来理解,你们合同中应该交付的房屋应当是没有抵押的,有完全所有权的房屋,所以:一、法律并没有禁止有抵押房屋的交易,所以有签订买卖存在抵押的房屋的合同并不会导致房屋无效,而且,你们要交易的房屋也完全有可能在交付给你的时候解除抵押。因此,此买卖合同是有效的。二、根据合同法第一百五十条,交付的房屋应当是没有抵押的,如果中介公司明确表示交付的房屋有抵押,你可以因交付不符合合同的意思而解除合同,并要求中介公司双倍返还定金或者根据合同的规定承担违约责任。三、如果在交付时抵押权解除了,则双方应当履行合同义务
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