对方个人生意失败,最近两天已开始交付,因房子一直没盖好,十年前从个人手中付款买的回迁房,房产问题?

房产问题，十年前从个人手中付款买的回迁房，因房子一直没盖好，最近两天已开始交付，对方个人生意失败，我怎样确保能拿到房子。