您好,根据您的描述,需要结合当时以及现在的政策,以及安置情况而定,如果方便的话可以见面沟通
2025-05-13 17:52:53 回复专业解答房屋征收补偿安置协议是由市县级政府征收部门与被征收者签订的,这是一份具有法律效力的文件。协议中明确了双方在征收过程中的权利和义务,包括补偿标准、数额、安置房信息等。该协议旨在保障被征收者的权益,确保征收活动合法、公正、合理。
专业解答补偿安置协议应当由双方按照拆迁安置补偿标准的相关规定自愿达成。具体应当写明被拆除房屋的基本信息、被拆迁人的基本信息、补偿的方式、违约责任等条款,再由双方当事人签字,写上年、月、日即可。
专业解答房屋补偿安置协议一经公证,就具有相当强的证明力,一旦产生拆迁纠纷进入诉讼程序,拆迁协议就能被直接认定为证据。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效。
专业解答房屋拆迁补偿与安置协议的核心内容包括货币补偿金额、支付期限,安置用房面积、位置、产权调换差价,搬迁时限、过渡安排及费用,违约责任和争议解决方式。征地工作协议则包含征地告知书(公开用途、补偿等信息),土地现状调查确认,征询农民意见并考虑听证,以及最终的征地公告,确保信息公开透明,程序合规。
专业解答拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
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