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通过中介转的定金可以退吗

李** 西藏-日喀则 合同违约咨询 2025.05.10 04:08:36 409人阅读

通过中介转的定金可以退

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1.通过中介转的定金能否退还取决于具体情况。若支付定金方如约履行义务,定金可抵价款或退还;若支付方违约致合同目的无法达成,无权要求返还;若收受方违约,则应双倍返还。因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同未订立,定金也应退还;合同存在重大误解等可撤销情形,支付方可撤销合同并要求退款。
2.为保障自身权益,支付定金时要收集相关证据,如支付凭证、与中介的沟通记录等。这有助于在需要时证明定金支付情况及交易过程,以便顺利处理定金退还问题。
3.在交易中要仔细了解定金规则,谨慎决策,避免因自身原因违约造成定金损失。

2025-05-10 10:27:02 回复
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法律分析:
(1)若支付定金方依约履行义务,定金可抵作价款或者退还,这是遵循合同约定的正常处理方式。
(2)若支付方违约导致合同目的无法实现,其丧失定金返还请求权,这是对违约行为的一种约束。
(3)若收受定金方违约,需双倍返还定金,以此保障支付方的利益。
(4)因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由致使合同未能订立,定金应退还,体现公平原则。
(5)若合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形,支付方可依法撤销合同并要求退还定金。
(6)无论何种情况,都要收集好支付定金的凭证、与中介的沟通记录等证据,用于维护自身权益。

提醒:
在处理定金退还问题时,注意区分责任归属,及时收集和保留关键证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。

2025-05-10 09:27:23 回复
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1.定金能否退还看具体情况。支付方如约履行,定金可抵价款或退还;支付方违约致合同目的无法达成,无权要回定金;收受方违约,需双倍返还。

2.因不可抗力等不可归责双方的事由致合同未订立,定金应退还。合同有重大误解等可撤销情形,支付方可撤销合同并要求退款。

3.要保留好支付凭证、与中介沟通记录等证据,维护自身权益。

2025-05-10 08:42:04 回复
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结论:
通过中介转的定金能否退还,要视具体情况而定,不同情形下有不同处理结果。
法律解析:
根据《民法典》规定,若支付定金方依约履行义务,定金可抵作价款或退还;若支付方违约致合同目的无法实现,无权要求返还定金;若收受定金方违约,则需双倍返还定金。另外,因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由使合同未能订立,定金应退还;若合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形,支付方可撤销合同并要求退还定金。在此过程中,收集好支付定金的凭证、与中介的沟通记录等证据,有助于维护自身权益。如果在定金退还问题上遇到复杂情况,或对相关法律规定存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以便得到更准确的法律建议和帮助。

2025-05-10 07:19:11 回复
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(一)明确自身履约情况。若按约履行,可要求定金抵作价款或退还;若自身违约,定金可能无法退还;若收受方违约,则可要求双倍返还定金。
(二)判断是否存在不可归责于双方的事由。如因不可抗力、意外事件导致合同未订立,可要求退还定金。
(三)查看合同是否有可撤销情形。若合同存在重大误解、显失公平等情况,可依法撤销合同并要求退还定金。
(四)注意收集证据。收集支付定金的凭证、与中介的沟通记录等,以维护自身权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2025-05-10 05:54:43 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,不可以的。产权证具有唯一编码,权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料:(一)查询申请书;(二)查询目的的说明;(三)申请人的身份材料;(四)利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。第九十九条有下列情形之一的,不动产登记机构不予查询,并书面告知理由:(一)申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的;(二)查询人提交的申请材料不符合规定的;(三)申请查询的主体或者查询事项不符合规定的;(四)申请查询的目的不合法的;(五)法律、行政法规规定的其他情形。第一百条对符合本实施细则规定的查询申请,不动产登记机构应当当场提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询。

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