结论:
阴阳合同中阳合同无效,阴合同效力依具体情况判定,有效阴合同在纠纷时决定双方权利义务,利用阴阳合同违法会担责。
法律解析:
根据《民法典》规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,所以阴阳合同里的阳合同因双方虚假意思表示而无效。而阴合同若内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且体现双方真实意思就是有效的,反之则无效。在房屋买卖等领域,阴阳合同较为常见,阳合同用于备案避税,阴合同是真实交易价格。一旦产生纠纷,有效阴合同是确定双方权利义务的依据。若当事人利用阴阳合同实施违法行为,或以合法形式掩盖非法目的,合同可能被认定无效,相关方还会承担行政责任甚至刑事责任。如果大家在阴阳合同方面存在疑问,或遇到相关纠纷,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
法律分析:
(1)阴阳合同里阳合同因是双方虚假意思表示而无效,这是明确的法律判定。
(2)阴合同效力判定要依据法律,若内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗且体现真实意思就是有效的;反之则无效。
(3)阴阳合同在房屋买卖、建设工程等领域常见。像房屋买卖中,阳合同价格低用于备案避税,阴合同才是真实交易价格。
(4)若阴合同有效,发生纠纷时双方权利义务以阴合同为准。若利用阴阳合同实施违法或掩盖非法目的,合同可能无效,相关方还会承担行政甚至刑事责任。
提醒:签订阴阳合同存在诸多法律风险,若面临阴阳合同相关案情,建议咨询专业人士进一步分析。
1.阴阳合同里,阳合同因双方虚假表意而无效。阴合同效力依法律判断,内容合法合规、体现真实意思就有效,反之则无效。
2.阴阳合同常见于房屋买卖、建设工程等领域。如房屋买卖,阳合同低价备案避税,阴合同是真实成交价。
3.发生纠纷时,有效阴合同的双方权利义务以此为准。若用阴阳合同违法或掩盖非法目的,合同可能无效,相关方担责。
阴阳合同中阳合同因虚假意思表示无效,阴合同效力依具体情况判定。若内容合法、体现真实意思则有效,反之无效。
在房屋买卖、建设工程等领域,阴阳合同较为常见,像房屋买卖中阳合同低价格备案避税,阴合同是真实交易价。纠纷发生时,有效阴合同是确定双方权利义务的依据。若当事人用阴阳合同违法或掩盖非法目的,合同可能无效,相关方还会担责。
为避免此类问题,交易双方应遵守法律法规,签订单一合法合同,明确双方权利义务。监管部门要加强对重点领域阴阳合同的监管,加大对违法行为的惩处力度,维护市场秩序。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房阴阳合同的法律效力应该如何认定问题带来帮助。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定进行了解答,希望能解答您的问题。
律师解析 二手房阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。 阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。 但是如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
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