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我对门邻居楼上楼下都交房了，但是开发商要求我将车位和储物间的余款结清时才给钥匙。车位和储物间的合同和房屋合同是分开的，商品房合同上规定的时间是2025年5月30日前，但是开发商不提供三书一证一表，我应该如何维权？
您好，可以和您电话沟通一下案件情况
专业解答商品房销售合同争端可通过五种途径解决：双方协商、第三方调解、仲裁流程、行政手段和司法诉讼。协商需相互理解，调解需中立第三方协助，仲裁需提交权威机构，行政手段适用于调解无果或投诉情况，司法诉讼则是最终解决途径。
专业解答合同争议解决可通过协商达成共识、第三方调解促成协议，或依据仲裁条款向指定仲裁机构申请仲裁。若以上无效，且无仲裁约定，可向法院提起诉讼解决争议。
专业解答我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小产权房和开发商签订的购房合同有效吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于开发商口头承诺和合同不一致要怎么样办问题带来帮助。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商口头承诺和合同不一致要怎么样办相关的法律规定。
律师解析 商品房买卖合同和购房合同不是一个合同。 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。 3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。
律师解析 商品房买卖合同和备案合同不是一样的。商品房买卖合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。
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