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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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母亲婚前房产,在父母亲百年后,如何避免母亲的兄弟姐妹继承(母亲的父母已离世,只有我一个孩子)?

pub****925 青海-西宁 遗产继承咨询 2025.05.07 12:44:35 447人阅读

母亲婚前房产,在父母亲百年后,如何避免母亲的兄弟姐妹继承(母亲的父母已离世,只有我一个孩子)

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您好,有什么法律问题需要咨询吗?

2025-05-14 15:04:34 回复
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你好,方便接听电话吗?

2025-05-07 14:26:50 回复
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根据您描述的情况,您母亲婚前的房产属于她的个人财产。按照中国《民法典》规定,在没有遗嘱的情况下,法定继承顺序确实包括配偶、子女和父母。但您的情况比较特殊,母亲的父母已经离世,您又是独生子女,所以主要继承风险来自母亲的兄弟姐妹。要避免这种情况,建议采取以下法律措施:1. 让母亲立遗嘱明确房产由您单独继承。这是最直接有效的方式,可以排除其他法定继承人的继承权。遗嘱最好做公证遗嘱,效力更有保障。2. 如果母亲愿意,可以考虑生前将房产过户给您。可以采取买卖或赠与的方式,但要注意税费问题。3. 如果母亲暂时不想处理房产,建议保留好房产属于婚前财产的证据,比如房产证、购房合同等,证明这是母亲的个人财产而非夫妻共同财产。实际操作中,建议优先考虑遗嘱方案,既保障母亲的权益,又能确保您的继承权。如果需要具体操作指导,可以带齐房产资料当面咨询,帮您分析哪种方式最合适。

2025-05-07 12:48:43 回复
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