和村里租的场地3年到期了,村里现在不租了,我们建厂房花费了600多万,现在村里已经起诉到法院,让我们拆除,我们也资咨过律师,他们说这个案件不好打,请问一下你们有没有好的方案
虽然租赁到期村里有权收回场地,但建厂房花了600多万,可尝试和村里协商补偿事宜,比如按厂房剩余使用年限、折旧情况等给予一定经济补偿。若协商不成,在法庭上可主张自己为建厂房投入巨大成本且当初租赁有一定预期,要求适当补偿,争取法院酌情判决,而不是单纯拆除。
2025-05-08 08:42:06 回复
协商补偿;2.如果土地性质或程序有问题(如未公开招标/租金过低),可起诉村委程序违法,争取协商期;3.转租或转让
2025-04-28 16:17:15 回复
如果租赁合同约定的租期较短但装修投入巨大,合同双方对于租期届满后续租均有合理预期的,应充分考虑未能续租的具体原因、装修残值的实际价值等因素,如果出租人对于未能续租确有过错的,应当承担相应的缔约过失责任。
2025-04-27 10:16:43 回复
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