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地区:四川-南充
咨询解答:48433条
这种情况需要具体分析,关键要看房子过户的时间点和是否存在恶意转移财产的行为。
如果对方是在欠你钱之后才把房子过户给别人,而且价格明显不合理(比如远低于市场价或无偿赠送),这可能涉嫌恶意逃避债务。你可以考虑向法院起诉,主张撤销这次房产过户。法律依据是《民法典》第五百三十八条关于债权人撤销权的规定。
如果过户发生在欠你钱之前,或者对方确实是以合理价格正常交易,那要追回房产就比较困难。但即使房子已经过户,也不影响你通过起诉要求对方还钱,胜诉后可以申请执行对方其他财产。
建议你:
1. 先收集对方欠钱的证据(借条、转账记录等)
2. 查清房产过户的具体时间和交易价格
3. 如果怀疑是恶意转移,尽快向律师咨询起诉方案
4. 同时可以考虑申请财产保全,防止对方继续转移其他财产
这类案件的关键是证据和时效,建议尽早采取法律行动。
2025-04-27 04:21:43 回复