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我受到了租房中介的敲诈勒索,想要来问怎么追回违约金以及让他赔偿精神损失费?

pub****509 云南-红河 消费权益咨询 2025.04.24 21:28:16 300人阅读

你好,我受到了租房中介的敲诈勒索,想要来问怎么追回违约金以及让他赔偿精神损失费

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根据您描述的情况,我理解您在与租房中介的纠纷中受到了不当对待。针对您的问题,我简要分析如下:

关于追回违约金的问题,关键要看中介收取违约金是否有合同依据。如果中介以威胁手段强行收取不合理费用,可能涉嫌违法。建议您先整理好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据。根据《民法典》相关规定,显失公平的违约金条款是可以主张撤销的。

至于精神损害赔偿,司法实践中认定标准较严格,需要证明对方行为确实给您造成了严重精神损害。比如有医院诊断证明等材料会更有说服力。单纯的情绪困扰较难获得支持。

建议您采取以下步骤:
1. 立即收集保存所有证据(合同、转账记录、录音、聊天记录等)
2. 先通过书面形式向中介公司正式投诉
3. 同时可以向当地住建部门举报中介违规行为
4. 如果金额较大或协商无果,可以考虑提起诉讼

需要提醒的是,这类纠纷中证据至关重要。如果方便的话,您可以补充说明下中介具体采取了哪些威胁手段,以及违约金金额等情况,这样能给您更具体的建议。

2025-04-24 21:30:48 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:257422条

首先要收集好被敲诈勒索的证据,像聊天记录、合同、转账记录等。有证据后可先和中介协商,要求其退还违约金和赔偿精神损失费。若协商不成,可去法院起诉,把收集的证据提交给法院,请求法院判决中介退还违约金和赔偿精神损失费。不过精神损失费得有充分证据证明精神受损害,法院才可能支持。

2025-05-04 20:27:09 回复

自然人的生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格尊严权、人身自由权等人格权利遭受非法侵害时,可以依法请求赔偿精神损害。严重精神损害,抚慰金的赔偿数额分为5万元、4万元、3万元、2万元和1万元五个等级;一般性精神损害,抚慰金的赔偿数额分为8000元、6000元、4000元和2000元四个等级。《最高人民关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》已于2001年2月26日由最高人民审判委员会第1161次会议通过,现予公布,自2001年3月10日起施行。最高人民关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释(2001年2月26日最高人民审判委员会第1161次会议通过法释〔2001〕7号)为在审理民事侵权案件中正确确定精神损害赔偿责任。根据《中华人民共和国民法通则》等有关法律规定,结合审判实践经验,对有关问题作如下解释。精神损害抚慰金的数额确定应当考虑以下几个因素:(一)侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;(三)侵权行为所造成的后果;(四)侵权人的获利情况;(五)侵权人承担责任的经济能力;(六)受诉所在地平均生活水平。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。之一【组织出卖人体器官罪】组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法、第二百三十二条的规定定罪处罚。违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的,依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。

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