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你好房产抵押问题
房产抵押得签书面合同,到相关机构办抵押登记才生效。抵押期间,抵押人转让抵押房产应及时通知抵押权人。若抵押人不履行债务,抵押权人有权就抵押房产优先受偿。解决方案就是先确保抵押合同规范,再去办登记。要是抵押人违约不还钱,抵押权人可通过协商或司法途径处置抵押房产来实现债权。
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