廉租房是保障性住房，不允许私自买卖，你和对方的交易行为是无效的。你可以申请退款。先和对方协商，说明买卖行为无效，要求对方退还购房款。要是协商不成，保留好购房合同、付款凭证等证据，去法院起诉，通过法律途径让对方退款。
2025-04-25 16:03:37 回复
关于您购买廉租房6年后能否退款的问题，需要结合具体情况来分析：
首先需要明确的是，廉租房属于政府保障性住房，按规定是不允许私下买卖的。如果你们当时签订了买卖合同，从法律上讲这份合同本身可能被认定为无效，因为违反了《城镇廉租住房管理办法》关于廉租房不得转租、转让的规定。
不过考虑到交易已过去6年，能否退款主要看几个因素：
1. 卖方是否具备完全产权（很多廉租房只有使用权）
2. 你们当时交易的具体方式（是否办理了过户等手续）
3. 卖方现在的履行能力
建议您先做两件事：
1. 找出当年的交易凭证（合同、付款记录等）
2. 到当地房管局查该房屋的产权性质
如果确认是违规交易，理论上可以主张合同无效要求退款，但实际操作中可能会面临卖方不愿配合或无力退款的情况。这类纠纷通常需要通过诉讼解决，但诉讼结果存在不确定性。
考虑到时间较长且涉及保障房政策，建议携带完整材料当面咨询当地律师，他们更了解地方执行尺度。如果需要，我们也可以帮您分析诉讼可行性。
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